Votre courriel a été envoyé.
Promenades Mall 3280 Tamiami Trl 1 120–47 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33952
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situated on Tamiami Trail, one of Port Charlotte’s busiest corridors.
- Easy access to major highways and thoroughfares, ensuring high foot and vehicle traffic.
- Traffic on US 41: 49,000 AADT
- 2,000 feet of frontage on Tamiami Trail and additional exposure on Aaron Street and Olean Boulevard.
- Over 1,300 parking spaces
- Home to national and international brands like Aldi, Verizon, Bealls, The UPS Store, and YouFit Gyms
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25 | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 1 532 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 28 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 29 | 5 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 41 | 1 566 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 43 | 4 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 50 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 51 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 53 | 21 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 55A | 1 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 25
Can be combined with adjacent suites for 6,432 SF (entire building)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 432 pi² d’espace adjacent.
- Can be combined with adjacent suites for 6,432 SF
- Cold dark shell condition
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 27
Can be combined with adjacent suites for 6,432 SF (entire building)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 432 pi² d’espace adjacent.
- Can be combined with adjacent suites for 6,432 SF
- Cold dark shell condition
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 28
Can be combined with adjacent suites for 6,432 SF (entire building)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 432 pi² d’espace adjacent.
- Can be combined with adjacent suites for 6,432 SF
- Cold dark shell condition
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 29
Can be combined with adjacent suite for 7,200 SF (entire building)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
- Can be combined with adjacent suite for 7,200 SF (
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 32
Can be combined with adjacent suite for 7,200 SF (entire building)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
- Can be combined with adjacent suite for 7,200 SF (
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 41
Can be combined with Unit 43 for 6,192 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 192 pi² d’espace adjacent.
- Can be combined with Unit 43 for 6,192 SF
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 43
Can be combined with Unit 41 for 6,192 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 192 pi² d’espace adjacent.
- Can be combined with Unit 41 for 6,192 SF
- Grey Shell Condition
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 50
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 51
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 53
Can be combined with Sublease space for 49,205 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Can be combined with Sublease space for 49,205 SF
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 55A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PROMENADES MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aldi
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Bell's Outlet
- Détaillant
- -
- -
- HCA Florida Healthcare
- MD/DDS
- 91
- Local
- Hope Hospice
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- National
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
- YouFit Gyms
- Entraînement physique
- 57
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aldi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Bell's Outlet | Détaillant | - | - |
| HCA Florida Healthcare | MD/DDS | 91 | Local |
| Hope Hospice | Soins de santé et assistance sociale | 2 | National |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
| YouFit Gyms | Entraînement physique | 57 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Promenades at Parkside is undergoing a transformative redevelopment to become the vibrant new downtown of Port Charlotte. This visionary project is reshaping the former Promenades Mall into a dynamic, walkable urban center that blends retail, dining, and office spaces in one thriving community hub
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Promenades Mall | 3280 Tamiami Trl
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.