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Promenades Mall 3280 Tamiami Trl 1 120–151 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33952
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Faits saillants
- Located along US 41 with approximately 49,000 vehicles per day providing excellent exposure.
- Anchored by ALDI with a strong tenant mix including retail, medical, and service providers.
- Situated in a growing medical corridor with more than 23 healthcare providers nearby.
- Currently undergoing renovations to enhance aesthetics and functionality for tenants and visitors.
- Surrounded by over 34,000 homes within the trade area and multiple residential developments underway.
- Features multiple access points and extensive frontage along one of Southwest Florida's busiest corridors.
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25 | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 27 | 1 532 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 28 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 29 | 5 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 41 | 1 566 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 43 | 4 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 50 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 51 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 53 | 20 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 55A | 1 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP A | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP B | 55 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 25
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 27
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 28
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 29
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 32
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 41
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 43
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 50
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 51
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 53
3280 Tamiami Trl - 1er étage - ste 55A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2440 Aaron St - 1er étage - ste OP A
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2445 Aaron St - 1er étage - ste OP B
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Promenades at Parkside is a 226,049 SF retail, restaurant, and medical destination prominently located along Tamiami Trail (US 41) in Port Charlotte, Florida. This dynamic center is undergoing significant renovations to enhance its appeal and functionality, creating fresh opportunities for tenants in one of Southwest Florida’s fastest-growing markets. Anchored by a recently added ALDI grocery store, the property offers a diverse mix of national and regional tenants, including healthcare, fitness, and service-oriented providers, alongside popular retail and dining options. Benefiting from multiple access points and exceptional visibility along US 41, the center experiences heavy daily traffic of approximately 49,000 vehicles per day. The surrounding trade area is booming, supported by more than 34,000 nearby residences and strong residential and medical growth. Positioned within an established commercial corridor and in close proximity to major hospitals, Promenades at Parkside is ideally suited for retailers, restaurants, and healthcare-focused users seeking a high-traffic location with strong co-tenancy and long-term growth potential.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Promenades Mall | 3280 Tamiami Trl
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