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Former KFC Restaurant in Louisville 3280 Taylor Blvd 2 640 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40215 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former KFC restaurant with drive-thru window
- Excellent visibility from Taylor Blvd and Earl Ave
- Immediate area retailers include Family Dollar, Ace Hardware, and Dollar General Market
- Located next to Churchill Downs, home of the Kentucky Derby which has an attendance of over 150,000 people
- Commercial zoning
- Less than 2 miles from University of Louisville and the Kentucky Exposition Center and under 5 miles from the Louisville International Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Available for sale is a 2,640 SF former KFC, located just one mile from Churchill Downs and near the University of Louisville. The property offers strong visibility along Taylor Blvd, with over 12,000 vehicles per day and features two curb cuts, a drive-thru window, and excellent frontage along the four-lane corridor. The surrounding area is densely populated, with over 116,000 residents within a 3-mile radius. Nearby retailers include Family Dollar, Ace Hardware, and Dollar General.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C1-COMMERC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063L00370000 | Évaluation totale | 1 344 103 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 341 847 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 002 257 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
063L00370000
Évaluation du terrain
341 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 002 257 $ CAD
Évaluation totale
1 344 103 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
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Présenté par
Former KFC Restaurant in Louisville | 3280 Taylor Blvd
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