3280 Telegraph Rd
Mill Bay, BC V0R 2P3
Enrico Winery · Terrain À vendre · 49,55 AC

Découvrez l'attrait d'Enrico Winery, un vaste domaine viticole de près de 50 acres niché dans les paysages époustouflants de Mill Bay, sur l'île de Vancouver. Cette propriété distinctive n'est pas seulement un établissement vinicole bien établi ; c'est une toile pour vos rêves. Le domaine est une harmonie de charme rustique et un aménagement paysager méticuleux, offrant un étang pittoresque avec un quai, idéal pour des reflets tranquilles ou des rassemblements intimes. Un champ attend sa transformation en lieu d'événements, améliorant ainsi la polyvalence de la propriété. L'attraction principale est une salle de dégustation conçue avec goût avec un patio spacieux, capable d'accueillir jusqu'à 100 clients (50 à l'intérieur, 50 à l'extérieur). L'ensemble des structures comprend l'installation de production de l'établissement vinicole, un bâtiment de stockage du vin, trois grandes cabanes de quonset, une tour de cellules à revenu stratégique et trois charmantes maisons résidentielles, actuellement localisées, dispersées sur l'ensemble de la propriété. Alors que les bâtiments eux-mêmes dégagent un charme rustique, la véritable beauté de la propriété réside dans ses terrains entretenus et la promesse de potentiel. Du sommet de la colline, une parcelle de vue sur l'océan ajoute à l'enchantement. Les vignobles d'Enrico s'étendent sur 19,73 acres et 15 acres de terres dénudées réputées plantables. On y trouve une variété de cépages, dont le Chardonnay, l'Ortega, le Pinot Gris, le Pinot Noir, le Cabernet Libre, le Corivese et le Cabernet Foch. Le rendement typique des vignobles est de 3,5 tonnes à l'acre. Le vin d'Enrico Winery est produit dans son bâtiment vinicole de 4 000 pieds carrés, qui abrite 1 500 pieds carrés d'espace de fabrication, 2 500 pieds carrés de stockage de barils, de nouveaux réservoirs en acier inoxydable et des barils de chêne français et américain. L'établissement vinicole a actuellement la capacité de produire jusqu'à 10 000 caisses par année. Financièrement, Enrico Winery est en mesure de réussir avec une marge brute saine, ayant atteint le niveau convoité de rentabilité. Le potentiel de rentabilité est souligné par l'équipe de gestion établie et passionnée de l'établissement vinicole. Cela assure une transition en douceur pour les investisseurs potentiels, ce qui en fait un investissement passif attrayant et viable. Mill Bay, l'endroit charmant qui accueille Enrico Winery, est plus qu'un endroit ; c'est un style de vie. À moins d'une heure de Victoria, il est accessible par traversier, véhicule, bateau ou hydravion. Reconnue pour sa proximité de l'océan, la baie Mill est un endroit idyllique auquel s'ajoute son étroite association avec la prestigieuse communauté du lac Shawnigan. Établi en 1996, Enrico Winery est profondément enraciné dans la communauté. Organiser fréquemment des événements comme des salons de l'automobile et des soirées de musique en direct, Enrico est fermement engagé envers l'engagement communautaire. Enrico n'est pas seulement un établissement vinicole ; il témoigne du dynamisme de la communauté vinicole de Cowichan Valley. Enrico Winery a un potentiel inexploité, en attente d'être libéré. Le potentiel de croissance de l'établissement vinicole pourrait inclure l'accroissement de la capacité de production, le lancement d'une nouvelle image de marque stratégique ou l'amélioration de l'expérience de la salle de dégustation. En résumé, Enrico Winery est une occasion unique, une toile pour vos aspirations viticoles au cœur de la vallée de Cowichan. Sa vaste superficie, ses cépages variés et son infrastructure existante ont préparé le terrain pour une entreprise florissante de vinification. Avec la bonne vision, Enrico peut devenir non seulement un investissement très rentable, mais aussi une pièce maîtresse de la communauté vinicole de Cowichan Valley.