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Shops to AutoZone 3280 Tweedy Blvd 7 746 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lynwood, CA 90262 5 218 219 $ CAD (673,67 $ CAD/pi²) 5,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Shops to AutoZone – 7 Tenant Retail Strip Center - Value Add Opportunity - Short Term and MTM Leases
- First Time on the Market in 56 Years
- Dense Infill Urban Trade Area – High Traffic Location - Population Exceeding 953,400 within a 5-Mile Radius
- Long Term Tenancy - Avg. Occupancy Exceeding 12 Years
- Strong Rental Growth - Annual CPI Rent Bumps
Résumé de l'annonce
Shops to AutoZone – 7 Tenant Retail Strip Center
• Value Add Opportunity - Short Term and MTM Leases
• Long Term Tenancy - Avg. Occupancy Exceeding 12 Years
• First Time on the Market in 56 Years
• Strong Rental Growth - Annual CPI Rent Bumps
• 7,606 SF Building on 0.58 Acre Parcel
Dense Infill Urban Trade Area – High Traffic Location
• Population Exceeding 953,400 within a 5-Mile Radius
• Surrounded by multiple High Schools, Middle and Elementary Schools
• Near Major Intersection of Tweedy Blvd and Long Beach Blvd(52,200 AADT)
• Positioned Along Recently Revitalized Tweedy Mile
• Historic Downtown Business & Shopping District
• Average Household Income Exceeding $90,700 within a 1-Mile Radius
Surrounded by Multiple High Schools, Middle and Elementary Schools
• Southeast High School - Approx. 2,092 Students Enrolled
• Jordan High School - Approx. 2,207 students Enrolled
• South Gate High School - Approx. 1,768 Students Enrolled
• Adjacent to Madison Elementary, Victoria Elementary, Montara Ave Elementary, Southeast Middle School, Dreams Magnet School, and Standford Ave Elementary School
• Value Add Opportunity - Short Term and MTM Leases
• Long Term Tenancy - Avg. Occupancy Exceeding 12 Years
• First Time on the Market in 56 Years
• Strong Rental Growth - Annual CPI Rent Bumps
• 7,606 SF Building on 0.58 Acre Parcel
Dense Infill Urban Trade Area – High Traffic Location
• Population Exceeding 953,400 within a 5-Mile Radius
• Surrounded by multiple High Schools, Middle and Elementary Schools
• Near Major Intersection of Tweedy Blvd and Long Beach Blvd(52,200 AADT)
• Positioned Along Recently Revitalized Tweedy Mile
• Historic Downtown Business & Shopping District
• Average Household Income Exceeding $90,700 within a 1-Mile Radius
Surrounded by Multiple High Schools, Middle and Elementary Schools
• Southeast High School - Approx. 2,092 Students Enrolled
• Jordan High School - Approx. 2,207 students Enrolled
• South Gate High School - Approx. 1,768 Students Enrolled
• Adjacent to Madison Elementary, Victoria Elementary, Montara Ave Elementary, Southeast Middle School, Dreams Magnet School, and Standford Ave Elementary School
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 746 pi²
Année de construction
2000
Prix
5 218 219 $ CAD
Prix par pi²
673,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,53%
Revenu net d’exploitation
288 663 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
LYC3*
Stationnement
40 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
225’ sur Tweedy
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6208-001-022 | Évaluation des bâtiments | 1 300 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 955 $ CAD | Évaluation totale | 1 538 170 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6208-001-022
Évaluation du terrain
237 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 300 215 $ CAD
Évaluation totale
1 538 170 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Shops to AutoZone | 3280 Tweedy Blvd
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