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Retail Flex in Boulder 3280 Valmont Rd 6 505 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boulder, CO 80301
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RARE stand-alone building available immediately Completed remodeled with new HVAC, insulation, 2 mezzanines, electrical panels, roof, paint, etc. Large signage on busy Valmont Road insures high visibility Ceiling height 18 Feet 6505 total square feet (whole building) $18,000/month modified gross Currently built out with front half retail space and back half open industrial space but could be converted depending on space use. Zoning: IS-1 (flexible industrial zoning) allows for retail, industrial, warehouse, or office 10 Feet overhead doors (3 in total) Ample Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace flexible de vente au détail faisant face à la rue Valmont
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 505 pi² | Négociable | 45,97 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 299 005 $ CAD/an 24 917 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 505 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,97 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 299 005 $ CAD/an 24 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 505 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
RARE stand-alone building available immediately Completed remodeled with new HVAC, insulation, 2 mezzanines, electrical panels, roof, paint, etc. Large signage on busy Valmont Road insures high visibility Ceiling height 18 Feet 6505 total square feet (whole building) $18,000/month modified gross Currently built out with front half retail space and back half open industrial space but could be converted depending on space use. Zoning: IS-1 (flexible industrial zoning) allows for retail, industrial, warehouse, or office 10 Feet overhead doors (3 in total) Ample Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace flexible de vente au détail faisant face à la rue Valmont
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une grande signalisation sur le chemin Valmont très fréquenté assure une grande visibilité Hauteur du plafond 24 Pieds 6505 pieds carrés au total (bâtiment entier) 18 NNN pour le bail d'immeuble entier (6505 pieds carrés) Unité divisible A/B - Entrée donnant sur la rue Valmont (3627 pieds carrés) 19 NNN $ (Retail-Flex, 1 porte battante) Unité divisible C/D (2878 pieds carrés) 17 NNN $ (Retail-Flex, 2 portes suspendues) Zonage : IS-1 (zonage industriel flexible) permet de répondre aux besoins du commerce de détail, de l'industrie, des entrepôts et des bureaux Portes suspenues de 10 pieds Beaucoup de places de stationnement Dépenses estimées 12,50 $/RSF
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
Retail Flex in Boulder | 3280 Valmont Rd
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