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Plaza 35 3280 W 3500 S 6 125 pi² d'espace disponible • Bureau • Salt Lake City, UT 84119
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- AU TOTAL : 40 810
- Parking Ratio: 6/1000
- Excellent accès
- This Center is ADA compliant – 7 ADA Stalls
- AADT: 40,810
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite F | 6 125 pi² | 2-10 ans | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 92 829 $ CAD/an 7 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3280 W 3500 S - 1er étage - ste Suite F
Suite F is 6,125 square feet of office space. The office space currently offers multiple individual office spaces, training rooms, conference rooms, and many other amenities for your business needs. This location offers ample parking, 6/1,000 parking ratio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 21 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Available For Occupancy NOW!
- Base Rent Charges: $12.50/SF/YR NNN
- Lease Type: NNN
- Offices: 21
- Conference Room: 2
- Training Room: 4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PLAZA 35
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ABC Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Department Of Corrections
- -
- -
- -
- DPM Podiatry Corp
- -
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- Hopeful Beginnings
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ABC Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Department Of Corrections | - | - | - |
| DPM Podiatry Corp | - | - | - |
| Hopeful Beginnings | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 125 pi² | Façade | 181’ le W 3500 S |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 164 pi² |
| Stationnement | 221 places | Superficie totale du terrain | 3,25 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 125 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 221 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 181’ le W 3500 S |
| Superficie commerciale brute | 30 164 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,25 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Plaza 35 est située dans un emplacement privilégié avec un nombre de trafic élevé et un accès rapide à l'I-215. Situé au cœur du projet de réaménagement de West Valley qui a transformé la région d'une communauté de banlieue à une ville multiculturelle plus axée sur les affaires avec des équipements récréatifs. Emplacement privilégié à West Valley City. Rapport de stationnement de 6/1 000 et 40 810 AADT. Suite A disponible le 1er novembre 2024. Propriétaire/agent.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 35 | 3280 W 3500 S
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