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3281-3295 Industry Dr 1 752–9 825 pi² d'espace disponible • Industriel • Signal Hill, CA 90755
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Faits saillants
- Convenient access to I-405, Pacific Coast Highway, and the Port of Long Beach.
- Located minutes from Long Beach Airport and major Southern California distribution hubs.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This unit features one private office, one restroom, and a spacious warehouse with a rear-loading overhead door. Newly remodeled with ample parking available. No cannabis uses accepted. $3,854/month plus CAM. 50 AMPS, Single Phase, 120/208 Volts. Light Use Car Businesses Approved at this Industrial Complex *Availability, rates, and terms are subject to change without notice. **PLEASE CONTACT JERRY RISTROM FOR ALL LEASING INQUIRIES - 310-953-1951 / JERRYRISTROM@CXIREALTY.COM**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
This unit features one reception area, two private offices, two restrooms, and a spacious warehouse with two rear-loading overhead doors. There is air-conditioning and heating available throughout the entire suite. $8,892/month plus CAM. *200 AMP; 3-Phase; 120/208 Volt; 4 Wire (Tenant responsible to verify with a licensed electrician prior to lease signing). *Availability, rates, and terms are subject to change without notice. **PLEASE CONTACT JERRY RISTROM FOR ALL LEASING INQUIRIES - 310-953-1951 / JERRYRISTROM@CXIREALTY.COM**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 200 AMP; 3-Phase; 120/208 Volt; 4 Wire, 2 Rollups
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
This unit features one reception area, two private offices, one restroom, and a spacious warehouse with a rear-loading overhead door. No cannabis uses accepted. $3,066/month plus CAM. *Availability, rates, and terms are subject to change without notice. **PLEASE CONTACT JERRY RISTROM FOR ALL LEASING INQUIRIES - 310-953-1951 / JERRYRISTROM@CXIREALTY.COM**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3285 | 2 336 pi² | 2 ans | 26,92 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 62 881 $ CAD/an 5 240 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3289 | 5 737 pi² | Négociable | 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 145 070 $ CAD/an 12 089 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3312 | 1 752 pi² | 2 ans | 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 50 019 $ CAD/an 4 168 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 3285
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
| Taux de location |
| 26,92 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 62 881 $ CAD/an 5 240 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3289
| Taille |
| 5 737 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 145 070 $ CAD/an 12 089 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3312
| Taille |
| 1 752 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
| Taux de location |
| 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 50 019 $ CAD/an 4 168 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3285
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 2 ans |
| Taux de location | 26,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This unit features one private office, one restroom, and a spacious warehouse with a rear-loading overhead door. Newly remodeled with ample parking available. No cannabis uses accepted. $3,854/month plus CAM. 50 AMPS, Single Phase, 120/208 Volts. Light Use Car Businesses Approved at this Industrial Complex *Availability, rates, and terms are subject to change without notice. **PLEASE CONTACT JERRY RISTROM FOR ALL LEASING INQUIRIES - 310-953-1951 / JERRYRISTROM@CXIREALTY.COM**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
1er étage - 3289
| Taille | 5 737 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This unit features one reception area, two private offices, two restrooms, and a spacious warehouse with two rear-loading overhead doors. There is air-conditioning and heating available throughout the entire suite. $8,892/month plus CAM. *200 AMP; 3-Phase; 120/208 Volt; 4 Wire (Tenant responsible to verify with a licensed electrician prior to lease signing). *Availability, rates, and terms are subject to change without notice. **PLEASE CONTACT JERRY RISTROM FOR ALL LEASING INQUIRIES - 310-953-1951 / JERRYRISTROM@CXIREALTY.COM**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- 200 AMP; 3-Phase; 120/208 Volt; 4 Wire, 2 Rollups
1er étage - 3312
| Taille | 1 752 pi² |
| Terme | 2 ans |
| Taux de location | 28,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This unit features one reception area, two private offices, one restroom, and a spacious warehouse with a rear-loading overhead door. No cannabis uses accepted. $3,066/month plus CAM. *Availability, rates, and terms are subject to change without notice. **PLEASE CONTACT JERRY RISTROM FOR ALL LEASING INQUIRIES - 310-953-1951 / JERRYRISTROM@CXIREALTY.COM**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
3281-3295 Industry Drive is a well-maintained multi-tenant industrial complex located in Signal Hill, California, offering flexible spaces for light industrial and warehouse operations. The property features multiple units ranging from approximately 1,752 SF to 11,577 SF, each designed to accommodate a variety of business needs. Units include a combination of office build-outs and open warehouse areas, with rear-loading overhead doors for efficient operations. The facility provides clear heights of approximately 13 feet, multiple drive-in bays, and ample surface parking with 65 spaces. Power availability includes 100 to 200 amps with single and three-phase options, supporting light manufacturing, distribution, and service-oriented businesses. The property is professionally managed and landscaped, ensuring a clean and functional environment for tenants. Strategically positioned between Interstate 405 and Pacific Coast Highway, the site offers excellent regional connectivity and is just minutes from the Port of Long Beach and Long Beach Airport. This prime location supports businesses requiring convenient access to major transportation corridors, ports, and Southern California’s dense consumer base.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
3281-3295 Industry Dr
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