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3281 Dutton Ave 25 680 pi² Industriel Immeuble Santa Rosa, CA 95407 8 732 385 $ CAD (340,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Building completely reconstructed in 2020 with insulated metal panels
- New roof, high-quality interior finishes, and new LED lighting throughout
- Excellent access to Hwy 101 and Hwy 12
- Electronic grade-level and dock-high loading doors
- Site is secured with new fencing and stainless steel electronic gates
Résumé de l'annonce
This exceptional ±25,680 SF warehouse building located at 3281 Dutton Avenue in Santa Rosa represents a rare Class A industrial opportunity in Sonoma County. Remodeled in 2020, the facility features insulated metal panels, a new roof, LED lighting, high-quality finishes, and epoxy flooring throughout. The property sits on ±1.85 acres and is fully secured with stainless steel electronic gates and perimeter fencing. It offers ±3,680 SF of contiguous office space plus two warehouse offices, four restrooms, and a breakroom. Loading capabilities include three dock-high doors with six positions and two grade-level doors. The facility features 25' x 40' column spacing, ±14' to 22' clear heights, 600 amps of power, and 38 on-site parking spaces. The property benefits from excellent connectivity to Highway 101 and Highway 12, positioning it within minutes of Rohnert Park and Petaluma, and under an hour from San Francisco and Oakland.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 732 385 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 680 pi² |
| Prix par pi² | 340,05 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,85 AC | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 8 732 385 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134-072-044 | Évaluation des bâtiments | 2 473 630 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 813 993 $ CAD | Évaluation totale | 4 287 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
134-072-044
Évaluation du terrain
1 813 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 473 630 $ CAD
Évaluation totale
4 287 623 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3281 Dutton Ave
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