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3281 Steel St - The Commodore | 21-RTI Development Site Lot • Résidentiel • 0,16 Acres • San Diego, CA 92113

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully entitled 21-unit, three-story multifamily development with approved plans and permits in place
Designed with an optimized mix of 4 studios and 17 one-bedroom units, tailored to strong workforce housing

All development impact fees, water fees, sewer fees, and permit issuance fees have been paid in full
Located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ) and San Diego Promise Zone

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Commodore is a fully shovel-ready 21-unit multifamily project in Logan Heights with all fees paid and construction able to start immediately. The ±7,668 SF design features efficient studios and one-bedrooms tailored to attainable workforce housing demand. Located in a federally designated Opportunity Zone, the site offers strong tax advantages and excellent access to Downtown, transit, and major job centers. With no parking requirement and a rapidly improving surrounding neighborhood, this is a rare plug-and-play infill development opportunity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,16 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Résidentiel
Zonage	RM-2-5

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Unités d’appartements
Taille totale du lot	0,16 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM-2-5