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Taco Bell | 23-Yr NNN | 370+ Unit Guaranty 3282 Reeves St 2 827 pi² Commerce de détail Immeuble Dothan, AL 36303 3 722 221 $ CAD (1 316,67 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 25-Year Lease | Latest Taco Bell Prototype | Tacala Operator (370+ Units)
- Nearby Multiple National/Credit Tenants | Adjacent to Dothan High School
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in an absolute NNN leased Taco Bell investment property located in Dothan, Alabama. The tenant, Tacala, LLC recently signed a brand-new 25-year lease with six (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site, with 23 years remaining on the primary term. The property features Taco Bell’s latest prototype design and is backed by a lease guaranteed by Tacala, LLC, one of the largest and most experienced Taco Bell operators in the country with over 370 locations across the Southeast and Texas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 827 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 722 221 $ CAD
Prix par pi²
1 316,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
195 388 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - Highway Commercial
Stationnement
30 places (10,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-03-06-2-001-014-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 18 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-03-06-2-001-014-003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
18 488 $ CAD
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Taco Bell | 23-Yr NNN | 370+ Unit Guaranty | 3282 Reeves St
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