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Faits saillants de l'investissement

  • 6 available spaces with 3,100sf each unit and total of 18,605 total square feet,
  • 3 phase power with each unit separately metered for gas and electric
  • Close proximity to populated residential areas
  • 15' overhead door on each unit with 16'clears pace under steel truss in each unit tie overall all ceiling height of 20'.
  • Each unit is designed to include dedicated office space, high warehouse ceilings of 16’ clear space under steel truss
  • Easy access to major highways, facilitating efficient logistics and transportation

Résumé de l'annonce

Offered for sale based on Proforma of 100% Occupied total of 6 Units. Prime industrial property offers six distinct units, each with private, separate access, 15ft overhead doors 16ft ceilings and ample parking and attached offices, providing businesses with the flexibility and privacy they need to thrive. With available spaces ranging from 3,000 to 3,100 sf each unit with total available (at listing publication) of 18,605 total square feet, this location is perfect for a variety of industrial and commercial operations.
Each unit is thoughtfully designed to include dedicated office space, allowing businesses to seamlessly integrate administrative functions with their operational needs. The high ceilings and 15 ft overhead loading doors enhance the property's utility, making it suitable for storage, manufacturing, warehousing, or distribution activities.
Strategically located in Garden City, close to Ford Road and multiple businesses both retail and service and industrial but also close proximity to populated residential areas, this property ensures easy access to major highways, facilitating efficient logistics and transportation. The surrounding area is home to a vibrant business community, with nearby establishments such as the Garden City Town Center offering dining and retail options for your team and clients.
Seize the opportunity to position your business for success in this dynamic area. With flexible leasing terms, six private units, and a supportive local business environment, 32841 Parklane Street is the ideal choice for your commercial needs. Contact us today to explore the possibilities and secure your space in this thriving industrial hub!

Faits sur la propriété

Prix 2 472 696 $ CAD
Prix par pi² 132,81 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7,50%
Condition de vente Option du bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Service (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,18 AC
Aire du bâtiment louable 18 618 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 1,4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Zonage Industrial - Quartier à Zonage Industriel

Commodités

  • Installations de conférences
  • Drains de sol
  • Chargement frontal
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. - 1
  • 3 103 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

  • 1er Ét. - 2
  • 3 103 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

  • 1er Ét. - 3
  • 3 103 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

  • 1er Ét. - 4
  • 3 103 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou le service.

  • 1er Ét. - 5
  • 3 103 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

  • 1er Ét. - 6
  • 3 103 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 1 3 103 pi² Industriel construction complète Maintenant
1er Ét. - 2 3 103 pi² Industriel construction complète Maintenant
1er Ét. - 3 3 103 pi² Industriel construction complète Maintenant
1er Ét. - 4 3 103 pi² Industriel construction complète Maintenant
1er Ét. - 5 3 103 pi² Industriel construction complète Maintenant
1er Ét. - 6 3 103 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er Ét. - 1

Taille
3 103 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 2

Taille
3 103 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 3

Taille
3 103 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 4

Taille
3 103 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 5

Taille
3 103 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 6

Taille
3 103 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 1

Taille 3 103 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

1er Ét. - 2

Taille 3 103 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

1er Ét. - 3

Taille 3 103 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

1er Ét. - 4

Taille 3 103 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou le service.

1er Ét. - 5

Taille 3 103 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

1er Ét. - 6

Taille 3 103 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Actuellement aménagé comme une culture de marijuana pour soignant, le locataire peut le prendre tel quel ou retirer toute la culture et utiliser l'espace comme un espace industriel de base. Parfait pour l'industrie légère, le stockage ou les services.

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
35-003-01-0004-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
316 338 $ CAD
  • ID d’inscription: 35570929

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32841 Parklane St, Garden City, MI 48135

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