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3285 Berkmar Dr 11 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlottesville, VA 22901
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FAITS SAILLANTS
- Il s'agit d'un magnifique bâtiment situé dans un endroit en pleine croissance. Bien entretenu et entretenu. Une rue en face de la RT29, derrière Kroger, près de Lowes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 11 500 pi² | 5-10 ans | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 411 816 $ CAD/an 34 318 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste B
2 private restrooms are located in the warehouse. Small kitchenette near the 3 office spaces. In the front of the space, there are 2 bathrooms and 2 offices, facing Berkmar.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- L'espace d'exposition fait face à Berkmar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Ratio de stationnement | 5,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet édifice a une façade de magasin sur les deux côtés de la route. D'un côté se trouve la promenade Berkmar et de l'autre la promenade Woodbrook. Le 607-A Woodbrook Drive possède une salle d'exposition de 1 500 pieds carrés qui est entourée de verre sur les deux façades de la route. Il possède également une grande porte qui se prête à l'entrepôt et des salles de repos. L'autre espace disponible se trouve sur la promenade Berkmar. Il s'agit d'une belle salle d'exposition de 4 000 pieds pieds pieds 2 qui est disponible avec l'espace d'entreposage. Cette salle d'exposition dispose de deux salles de repos et d'un placard utilitaire. Il a également une porte en acier de 10 pieds, ainsi qu'une porte ordinaire pour entrer et passer. Elle a également accès à l'entrepôt de 6 000 pi2 doté d'une nouvelle porte électrique enroulable en acier de 14 pieds, entretenue et entretenue par des portes battantes. L'entrepôt est composé de deux toilettes, de trois bureaux, d'une salle de stockage et d'un espace repas. Les rayonnages à palettes et un chariot élévateur électrique sont également disponibles, ce qui est très pratique. Nous faisons quelques nouveaux aménagements paysagers du côté Berkmar du bâtiment au printemps afin que le visage de l'immeuble sur Berkmar soit accueillant et magnifique, comme toujours. Les options de location sont pour un bail de 5, 7 ou 10 ans. Veuillez ne pas demander de sollicitations, de représentants commerciaux ou de courtiers qui recherchent des commissions. J'aime travailler avec mes propres locataires et clients.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nick & Cindy Williams
3285 Berkmar Dr
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