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3287 Dune Dr Unité de condo • Commerce de détail • 1 000 pi² • À vendre 895 525 $ CAD • Avalon, NJ 08202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location at Avalon’s southern gateway with unmatched visibility.
- Surrounded by top-performing businesses ensuring steady foot traffic year-round.
- Elevated, flood-resilient construction combined with ADA-compliant accessibility.
- Expansive storefront windows offering natural light and strong branding presence.
- Flexible layout suitable for boutique retail, specialty food, gallery, or professional office.
- Private rear entrance with storage access for convenient deliveries and operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 624 pi² | Superficie de plancher typique | 2 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Taille du lot | 0,15 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 312 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 |
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 000 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 895 525 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 895,52 $ CAD | ID/Numéro de lot | 0501_32.03_39.3287 |
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Prix | 895 525 $ CAD |
| Prix par pi² | 895,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 0501_32.03_39.3287 |
NOTES SUR LA VENTE
Positioned at the gateway to Avalon’s vibrant business district, 3287 Dune Drive offers a rare opportunity to own a premier commercial storefront in one of New Jersey’s most desirable coastal communities. This ground-floor retail/office condo commands exceptional visibility at the iconic corner of 33rd Street and Dune Drive, ensuring your brand is the first to greet visitors entering town from the south. With expansive display windows and a flexible interior layout, the space is ideal for boutique retail, specialty food concepts, gallery use, or professional services seeking a high-profile presence.
The property’s elevated, flood-resilient construction delivers peace of mind in a coastal environment, while ADA-compliant accessibility and a private rear entrance enhance functionality for both customers and staff. Off-street parking and proximity to Avalon’s top-rated dining, retail, and daily-use amenities create a seamless experience for patrons. Surrounded by high-performing businesses—including the town’s #1 OpenTable restaurant and the Post Office—the location benefits from steady foot traffic and a loyal year-round customer base complemented by seasonal visitors.
Avalon’s affluent demographics underscore the investment appeal: a median household income of $143,482 and median home values exceeding $1.7 million signal strong purchasing power and long-term stability. Whether you envision a signature retail concept or a professional office, this property offers unmatched branding potential in a market defined by exclusivity and demand.
Floor Plan
Présenté par
3287 Dune Dr
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