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32879 Hwy 27 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haines City, FL 33844
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement Hard Corner avec façade sur l'intersection principale éclairée de la route US 27 et SR 544
- Situé en face de la nouvelle station-service Racetrac
- Deux bâtiments sur le site, un ancien magasin de tapis et un entrepôt d'entreposage (chaque bâtiment de 1 500 pi2)
- Emplacement très fréquent
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 1-10 ans | 43,04 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 64 561 $ CAD/an 5 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 500 pi² | Négociable | 43,04 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 64 561 $ CAD/an 5 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Free standing 1,500 sf building. Presently used as warehouse/storage for adjacent retail building. Can be remodeled for retail store. Direst US 27 frontage at stop light intersection US 27 and SR 544. High traffic location. minutes to I-40, Winter Haven and I-40.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Hauts plafonds
- Façades directes de l'US 27 au feu stop US 27 SR 544.
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux immeubles distincts de 1 500 pieds 2 sur un même lot, pour un total de 3 000 pieds 2. Autrefois utilisé comme magasin de tapis et entrepôt de stockage. Coin des US 27 et SR 544 avec façade directe et accès. Meilleure visibilité et accès dans cette zone. Zonage commercial. Bail à court terme OK Le bail à long terme peut entraîner une augmentation du loyer. Le loyer est de 3 906,25 $/mois par immeuble plus les frais d'immeuble, les services publics et la taxe de vente. Ces offres peuvent faire l'objet d'erreurs, d'omissions, de changement de prix, de retrait du marché, etc. Les locataires ou acheteurs intéressés devraient vérifier indépendamment les faits pertinents avant d'investir du temps ou de l'argent dans ces propriétés.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Sara David Realty, Inc.
32879 Hwy 27
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