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100% Occupied Medical Office 3288 Eagle View Ln 21 271 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lexington, KY 40509 6 250 910 $ CAD (293,87 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- +/-21,271 SF three-story medical/office building
- Roof replaced in August 2023 (20-year warranty)
- 100% occupied with long-term tenants
Résumé de l'annonce
NAI Isaac is pleased to present the opportunity to acquire a ±21,271 SF, three-story medical/office building ideally positioned in one of Lexington’s most established healthcare and commercial corridors. This premier medical location provides exceptional visibility from Richmond Road and immediate proximity to a strong concentration of healthcare providers. This offering presents investors the opportunity to acquire a well-located medical/office asset in a highly desirable and supply-constrained submarket anchored by leading healthcare institutions.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 271 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Prix
6 250 910 $ CAD
Prix par pi²
293,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
390 681 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 090 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
P-1 - Professional Office
Stationnement
100 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19993780 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 628 858 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19993780
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 628 858 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
100% Occupied Medical Office | 3288 Eagle View Ln
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