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Pacific East Mall 3288 Pierce St 357–7 252 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, CA 94804
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FAITS SAILLANTS
- RÉNOVATIONS EXTÉRIEURES ET INTÉRIEURES DE HAUTE QUALITÉ
- GRANDE VISIBILITÉ SUR LA ROUTE ET ACCÈS FACILE
- ANCRÉ PAR 99 RANCH MARKET
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B-106 | 900 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B-108 | 756 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C-111 | 531 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C-117 | 786 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C-123 | 823 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C-125 | 658 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste M-120 | 1 000 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste M-228-A | 1 000 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste M-228-B | 357 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste M-228-C | 441 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3288 Pierce St - 1er étage - ste B-106
Mall retail space is ready for occupancy!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
3288 Pierce St - 1er étage - ste B-108
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
3288 Pierce St - 1er étage - ste C-111
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
3288 Pierce St - 1er étage - ste C-117
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
3288 Pierce St - 1er étage - ste C-123
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
3288 Pierce St - 1er étage - ste C-125
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
3288 Pierce St - 2e étage - ste M-120
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
3288 Pierce St - 2e étage - ste M-228-A
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
3288 Pierce St - 2e étage - ste M-228-B
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
3288 Pierce St - 2e étage - ste M-228-C
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Situé dans le Pacific East Mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 252 pi² | Façade | 549’ le Pierce St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 108 684 pi² |
| Stationnement | 616 places | Superficie totale du terrain | 10,91 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 252 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 616 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 549’ le Pierce St |
| Superficie commerciale brute | 108 684 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,91 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial a fait l'objet d'importantes rénovations extérieures et intérieures. Le portage intérieur est soigneusement conçu avec des accents de bois au-dessus d'un mur végétal artificiel pour amener la nature dans un centre commercial intérieur à aire ouverte. Le plancher de bois définit des zones d'assise qui permettent aux clients de se rassembler confortablement. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des puits de lumière, des affiches numériques et des banquettes avec poterie intégrée. Rénovations terminé au début de 2022.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific East Mall | 3288 Pierce St
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