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Carl's Jr Restaurant 3289 E Valencia Rd 3 209 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85706 2 668 185 $ CAD (831,47 $ CAD/pi²) 6,74% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease – Tenant is responsible for all expenses providing an investor with passive income for the next 3.2 years
- Experienced Franchise Operator – Operated by StarCorp LLC, one of the largest Carl’s Jr. franchisees in the country with 150+ locations nationwide
- Limited Internal Competition – The subject property benefits from limited brand cannibalization, with the nearest Carl’s Jr. located 4.8 miles away.
- Signalized Corner Location – Situated at a highly visible four-way signalized intersection with combined traffic counts of 47,600 VPD
- Attractive Percentage Rent – Lease features 10% rent increases every five years and percentage rent of 9.5% of gross sales over $1,100,000
- Long-Term Historical Occupancy – Carl’s Jr. has successfully operated at this location for approximately 27 years (since 1999).
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # CO701910000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
David Harrington
License # CO701910000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 209 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 668 185 $ CAD
Prix par pi²
831,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,74%
Revenu net d’exploitation
179 836 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
41 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 68,06 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2024
Fondé en 1941, Carl's Jr. est un favori de la côte Ouest depuis près de 80 ans, connu pour ses hamburgers emblématiques. aujourd'hui, ils ont plus de 1 000 emplacements aux États-Unis et dessert 28 pays à travers le monde.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | - | 68,06 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2024 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-29-044B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 243 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-29-044B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
243 344 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Carl's Jr Restaurant | 3289 E Valencia Rd
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