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Bridgeway Professional Building 329-331 S York Rd 3 072–9 915 pi² d'espace disponible • Bureau • Bensenville, IL 60106
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FAITS SAILLANTS
- 329 York St se trouve à proximité de Aéroport international O'Hare et I-290
- La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station Metra Bensenville (ligne ouest du district de Milwaukee)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 415 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 94 589 $ CAD/an 7 882 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 3 072 à 6 500 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 180 038 $ CAD/an 15 003 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
3,415 SF available for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage
Floor 3,072 -6,500 SF On site management Abundant parking DuPage county Close proximity to O’Hare International Airport and I-290 10 minute walk to Metra Bensenville station (Milwaukee District West Line) Conveniently located near multiple Pace Bus stops Storage space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 915 pi² | Superficie commerciale brute | 84 000 pi² |
| Min. divisible | 3 072 pi² | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 9 915 pi² |
| Min. divisible | 3 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 84 000 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 329 rue York est un mélange d'espaces de bureaux et de garderie/école spécialisée et est en mesure d'offrir de nombreuses caractéristiques uniques, y compris la gestion sur place et un stationnement abondant. En plus de l'espace de propriété, il y a un espace de rangement et un espace extérieur supplémentaire de 10 000 pieds carrés qui comprend un terrain de jeu.
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bridgeway Professional Building | 329-331 S York Rd
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