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329-339 E 94th St 109 Unité Immeuble d’appartements 63 931 498 $ CAD (586 528 $ CAD/Unité) 7,35% Taux de capitalisation New York, NY 10128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Portfolio for sale , air rights for developer , transferable mortgage, 65 units are two bedrooms, some units have River views,
- Prime location; half block from subway with 109 units
Résumé de l'annonce
East 94th Street Portfolio | Yorkville Multifamily Opportunity! The East 94th Street Portfolio features three contiguous multifamily buildings located at 329, 335, and 339 East 94th Street in Yorkville. Spanning 110 residential units, this legacy asset offers massive scale in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods. Investment Highlights Valuable Air Rights: Includes significant unused air rights, making the asset perfect for a developer looking to maximize the site’s footprint. Strong Unit Mix: Composed of studios, one-bedrooms, and mostly two-bedroom apartments. Immediate Value-Add: Major upside can be realized right away through unit upgrades, small renovations. Commercial Potential: Capitalize on additional revenue streams by converting two of the front ground-floor spaces into commercial units. Prime Location: Situated on an attractive mid-block parcel just half a block from the 94th Street & 2nd Avenue subway entrance (serving the Q line).
Faits sur la propriété
| Prix | 63 931 498 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 586 528 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 7,35% | Taille du bâtiment | 78 000 pi² |
| Nombre d’unités | 109 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | C8-4 - Un sous-district de zonage C8 à New York. Le C8 est un district de zonage de services généraux comprenant des commerces de détail, des salles d'exposition automobiles, des lave-autos, etc. | ||
| Prix | 63 931 498 $ CAD |
| Prix par unité | 586 528 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Nombre d’unités | 109 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 78 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | C8-4 - Un sous-district de zonage C8 à New York. Le C8 est un district de zonage de services généraux comprenant des commerces de détail, des salles d'exposition automobiles, des lave-autos, etc. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | 310 |
| 1+1 | 40 | - | 464 |
| 2+1 | 65 | - | 619 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 141 376 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 097 735 $ CAD | Évaluation totale | 8 239 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 097 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 141 376 $ CAD
Évaluation totale
8 239 112 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
329-339 E 94th St
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