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Performance Plaza 329-339 Us-123-byp 2 100–19 584 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seneca, SC 29678
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 à 19 584 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 271 264 $ CAD/an 22 605 $ CAD/mois | Brut modifié |
329-339 Highway 123 - 1er étage
329 - 339 Highway 123 Available for Lease 329-339 Highway 123 presents an excellent leasing opportunity along one of Seneca’s most highly traveled and visible commercial corridors. With prominent frontage along US Highway 123 and approximately 31,700 vehicles passing through the corridor daily, the property offers outstanding exposure for businesses seeking a high-visibility location in the Seneca/ Lake Keowee Market. This center features approximately 36,975 SF of available space across multiple suites, providing flexibility for a wide range of retail, service, office, medical, showroom, and commercial users. Available spaces range from approximately 2,100 SF to a substantial 19,584 SF, allowing businesses to find a configuration suited to their individual needs. Unit 329 offers approximately 19,584 SF of retail/showroom space along with an additional ±8,316 SF of warehouse space in the rear, creating a unique opportunity for a user requiring both customer-facing space and significant storage or operational capacity. The space is offered at $10.00/SF Modified Gross and will be available January 1. Additional availability includes a ±2,100 SF suite and a ±2,250 SF suite, both offered at $12.00/SF Modified Gross, as well as two ±2,362.50 SF suites located along Debra Street. The variety of suite sizes makes the center suitable for both established businesses and smaller operators looking to establish a presence along a major commercial corridor. The property's location provides convenient access throughout Seneca and the surrounding Upstate market, with excellent visibility, strong traffic counts, and proximity to established retail, dining, and commercial destinations. For a business looking for visibility and accessibility in the Seneca market, 329-339 Highway 123 offers a compelling combination of location, flexibility, and available space. Contact agent for more info.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- New Addiction Tattoo Studio
- Autres détaillants
- 1
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- Performance Powersports & Marine
- Autres détaillants
- 1
- Local
- The Play Nest LLC
- Magasin de jeux
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| New Addiction Tattoo Studio | Autres détaillants | 1 | Local |
| Performance Powersports & Marine | Autres détaillants | 1 | Local |
| The Play Nest LLC | Magasin de jeux | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 584 pi² | Façade | 263’ le Us-123-byp Hwy |
| Min. divisible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 30 318 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 19 584 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 263’ le Us-123-byp Hwy |
| Superficie commerciale brute | 30 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
329 - 339 Highway 123 Available for Lease 329-339 Highway 123 presents an excellent leasing opportunity along one of Seneca’s most highly traveled and visible commercial corridors. With prominent frontage along US Highway 123 and approximately 31,700 vehicles passing through the corridor daily, the property offers outstanding exposure for businesses seeking a high-visibility location in the Seneca/ Lake Keowee Market. This center features approximately 36,975 SF of available space across multiple suites, providing flexibility for a wide range of retail, service, office, medical, showroom, and commercial users. Available spaces range from approximately 2,100 SF to a substantial 19,584 SF, allowing businesses to find a configuration suited to their individual needs. Unit 329 offers approximately 19,584 SF of retail/showroom space along with an additional ±8,316 SF of warehouse space in the rear, creating a unique opportunity for a user requiring both customer-facing space and significant storage or operational capacity. The space is offered at $10.00/SF Modified Gross and will be available January 1. Additional availability includes a ±2,100 SF suite and a ±2,250 SF suite, both offered at $12.00/SF Modified Gross, as well as two ±2,362.50 SF suites located along Debra Street. The variety of suite sizes makes the center suitable for both established businesses and smaller operators looking to establish a presence along a major commercial corridor. The property's location provides convenient access throughout Seneca and the surrounding Upstate market, with excellent visibility, strong traffic counts, and proximity to established retail, dining, and commercial destinations. For a business looking for visibility and accessibility in the Seneca market, 329-339 Highway 123 offers a compelling combination of location, flexibility, and available space. Contact agent for more info.
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Performance Plaza | 329-339 Us-123-byp
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