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Starbucks | New 10yr Corp NN | 2026 Constrc 329 Booth St 1 662 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89509 4 952 442 $ CAD (2 979,81 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Tenant (S&P: BBB+) | New 10-Year Lease | 10% Increases Every 5 Years | Brand New Construction
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Affluent Incomes
Résumé de l'annonce
• The site features brand new 2026 construction and the lease is signed by Starbucks Corporation (S&P: BBB+)
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years and at beginning of each option period, providing an investor with a hedge against inflation
• Starbucks has more than 40,000 stores worldwide, the company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years and at beginning of each option period, providing an investor with a hedge against inflation
• Starbucks has more than 40,000 stores worldwide, the company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 662 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
4 952 442 $ CAD
Prix par pi²
2 979,81 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
235 244 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
NC - Commercial de quartier
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-132-04 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 884 $ CAD | Évaluation totale | 155 884 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-132-04
Évaluation du terrain
155 884 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
155 884 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks | New 10yr Corp NN | 2026 Constrc | 329 Booth St
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