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329 E Dayton Dr 812 pi² Commerce de détail Immeuble Fairborn, OH 45324 275 648 $ CAD (339,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All existing salon and spa equipment conveys with the sale
- high volume daytime traffic area
- ample parking
- Turnkey full-service salon with 20+ years of continuous operation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For over 20 years, this well-established, full-service beauty salon has served a loyal clientele—and is now available for a new owner. Offering approximately 1,590 sq. ft. of space (including a finished lower level), this turnkey space is fully equipped and ready for continued salon or spa use.
The main level features 5 hair stations and 3 shampoo stations, providing an efficient flow for stylists and guests. A welcoming reception area with POS system, waiting area, and convenient restroom create a professional and comfortable front-of-house experience. Behind the scenes, an employee work area supports daily operations and storage needs.
The lower level expands service offerings with a dedicated manicure station, two pedicure stations, and two private treatment rooms, ideal for skincare, massage, waxing, or other spa services. This thoughtful layout allows multiple revenue streams under one roof.
All equipment shown conveys with the sale, making this a rare opportunity for a salon or spa professional, multi-location operator, or investor to step into a fully outfitted space with minimal downtime and startup costs.
The main level features 5 hair stations and 3 shampoo stations, providing an efficient flow for stylists and guests. A welcoming reception area with POS system, waiting area, and convenient restroom create a professional and comfortable front-of-house experience. Behind the scenes, an employee work area supports daily operations and storage needs.
The lower level expands service offerings with a dedicated manicure station, two pedicure stations, and two private treatment rooms, ideal for skincare, massage, waxing, or other spa services. This thoughtful layout allows multiple revenue streams under one roof.
All equipment shown conveys with the sale, making this a rare opportunity for a salon or spa professional, multi-location operator, or investor to step into a fully outfitted space with minimal downtime and startup costs.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
812 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2023
Prix
275 648 $ CAD
Prix par pi²
339,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
B-1
Stationnement
8 places (9,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A02-0001-0020-0-0113-00 | Évaluation totale | 57 915 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 669 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 48 246 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A02-0001-0020-0-0113-00
Évaluation du terrain
9 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 246 $ CAD
Évaluation totale
57 915 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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