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329 Mt Lebanon Blvd 2 149 pi² Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15234 960 838 $ CAD (447,11 $ CAD/pi²) 8,26% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Pennsylvanie Pittsburgh 329 Mt Lebanon Blvd, Pittsburgh, PA 15234

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2,000 SF Building plus 400 SF basement
  • Excellent road frontage with high visiblity and traffic counts
  • Capital Improvements: New roof, new HVAC & new paint within the last 4 years
  • Fully leased to two long-term tenants (20+ years of continuous operation | Leases are year-to-year)
  • Located in a desirable neighborhood with strong surrounding demographics

PIÈCES JOINTES

329331 MT LEBANON BOULEVARD- brochure 9.16.25 (3)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 149 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
960 838 $ CAD
Prix par pi²
447,11 $ CAD
Taux de capitalisation
8,26%
Revenu net d’exploitation
79 365 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,14 AC
Stationnement
6 places (2,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
49’ sur Mt Lebanon Blvd
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 0192-M-00024-0000-00 Évaluation des bâtiments 144 769 $ CAD
Évaluation du terrain 126 426 $ CAD Évaluation totale 271 194 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0192-M-00024-0000-00
Évaluation du terrain
126 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 769 $ CAD
Évaluation totale
271 194 $ CAD
(412) 235-7233

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37720499

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 329 Mt Lebanon Blvd, Pittsburgh, PA 15234

Le Castle Shannon Commerce de détail Propriété à 329 Mt Lebanon Blvd, Pittsburgh, PA 15234, est actuellement disponible. Contacter Century Realty pour plus de renseignements.

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