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Phelps County Sales and Rental 329 N Jefferson St 3 080 pi² Commerce de détail Immeuble Saint James, MO 65559 659 966 $ CAD (214,27 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner location on busy street

Complimentary businesses nearby

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located at 327 & 329 N Jefferson in St. James sale includes a 3080 square foot m/l retail building built in 1998. Situated in a busy location with lots of commerce surrounding this property is well suited for continued growth and success of the business. Room to expand on the adjacent lot, or add other services. Property totaling .319 acres m/l is ample space for many uses or multiple buildings and business ventures. Lots of exciting things coming to St James in the near future, now is the time to expand or increase your visibility to this high traffic corner location!

Measurements_Disclaimer_(2)

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	3 332 $	1,08 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	3 332 $	1,08 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	3 332 $
Annuel par pi²	1,08 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	3 332 $
Annuel par pi²	1,08 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

3 080 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

659 966 $ CAD

Prix par pi²

214,27 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Taille du lot

0,31 AC

Zonage

B1 - Quartier d'affaires B1

Stationnement

7 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)

Façade

239’ sur Jefferson + Florine

Lot de coin

À PROPOS DE 329 N JEFFERSON ST , SAINT JAMES, MO 65559

Entreprise clé en main et immeuble sur deux terrains à vendre. Située au 327 et 329 N Jefferson à St. James, cette entreprise opère sous le nom de Phelps County Sales and Rental. La vente comprend un bâtiment commercial de 3080 pieds carrés (plus ou moins) construit en 1998, des contrats, l'inventaire de l'entreprise et d'autres actifs. Spécialisée dans la vente et la location de meubles et d'appareils électroménagers, cette entreprise bénéficie d'une longue histoire de rentabilité et offre des opportunités pour étendre davantage ses opérations. Située dans un emplacement stratégique avec beaucoup de commerce à proximité, cette propriété est parfaitement adaptée pour soutenir la croissance continue et le succès de l'entreprise. Possibilité d'expansion sur le terrain adjacent ou d'ajouter d'autres services. Ne manquez pas cette occasion de devenir votre propre patron !

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CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéro de lot	71-02-4.0-20-002-008-001.001	Évaluation totale	60 500 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	6 713 $ CAD (2025)	Impôts annuels	3 332 $ CAD (1,08 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	53 787 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024