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329 N K St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 124 260 $ CAD (354 043 $ CAD/Unité) 4,84% Taux de capitalisation Lake Worth, FL 33460
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Faits saillants de l'investissement
- Pride of Ownership!
- Central Location!
- Lush Landscaping!
Résumé de l'annonce
Lovely pride of ownership property in the heart of Lake Worth Beach. Courtyard setting with lush landscaping. 6 units with a mix of one- 4 bedroom, 3- one bedrooms and 2- studios. Includes laundry room (owned equipment and storage garage. Unit 1 includes a private exterior deck. Walking distance to Publix and down town Lake Worth Beach. Approximately 5 minutes to Lake Worth Golf course and the beach.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
158 630 $
|
38,96 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 525 $
|
2,09 $
|
| Revenu brut effectif |
150 105 $
|
36,86 $
|
| Taxes |
21 314 $
|
5,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 903 $
|
4,40 $
|
| Total des dépenses |
39 217 $
|
9,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
110 888 $
|
27,23 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 630 $ |
| Annuel par pi² | 38,96 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 525 $ |
| Annuel par pi² | 2,09 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 105 $ |
| Annuel par pi² | 36,86 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 314 $ |
| Annuel par pi² | 5,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 903 $ |
| Annuel par pi² | 4,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 217 $ |
| Annuel par pi² | 9,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 888 $ |
| Annuel par pi² | 27,23 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 124 260 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 354 043 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,84% | Taille du bâtiment | 4 072 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1928/2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MF-20 - Low Density Multi - MF-20 - Quartier historique multifamilial à faible densité (38-LAKE WORTH BEACH) | ||
| Prix | 2 124 260 $ CAD |
| Prix par unité | 354 043 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,84% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 072 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Zonage | MF-20 - Low Density Multi - MF-20 - Quartier historique multifamilial à faible densité (38-LAKE WORTH BEACH) |
Commodités
Commodités des unités
- Ventilateurs de plafond
Commodités du site
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 2 195 $ CAD | 625 |
| Studios | 2 | 1 847 $ CAD | 450 |
| 4+1 | 1 | 2 835 $ CAD | 1 100 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-43-44-21-15-088-0190 | Évaluation totale | 845 191 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 314 $ CAD (5,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-43-44-21-15-088-0190
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
845 191 $ CAD (2025)
Impôts annuels
21 314 $ CAD (5,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
329 N K St
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