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329 N Main St 12 496 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cadott, WI 54727 823 593 $ CAD (65,91 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

4 retail spaces
Located in a thriving small town

6 fully leased apartments above

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent investment opportunity with this pre-inspected commercial building featuring 4 retail spaces and 6 fully leased apartments above. Located on Main Street in a thriving small town, this property offers strong visibility, steady rental income, and long-term potential in a prime location. Coin operated laundry available for tenants. Cash flow is $4,500 per month. All electrical replaced within the last 7 years. $90,000 on a new roof in 2022. Pre-inspected.

Aerial Map-Cadott

RECR - Cadott

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

12 496 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1965

Prix

823 593 $ CAD

Prix par pi²

65,91 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,25

Taille du lot

0,23 AC

Zonage

COMMERCIAL

Stationnement

7 places (0,56 places par 1 000 pi² loué)

Façade

90’ sur North Main Street

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Transport et entreposage
-
6,71 $ CAD
Brut modifié
Mars 2010

Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant des communications sûres et sécurisées entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent bien leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis habilite le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès exerce ces pouvoirs en adoptant le Post Office Act de 1792, qui fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La Loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à élargir l'infrastructure physique du pays, autant d'éléments essentiels à la croissance et à la prospérité de la nation.