329 N Main St 3 870 pi² Bureau Immeuble Springfield, TN 37172 684 001 $ CAD (176,74 $ CAD/pi²)

Bureau/commerce de détail/multiusage - EXCELLENT EMPLACEMENT au cœur du CENTRE-VILLE de Springfield, Tennessee. TRÈS VISIBLE, FORT TRAFIC (aucun décompte officiel) Le bâtiment a été bien entretenu et est en bon état de propreté. Les mises à jour récentes incluent NOUVELLE peinture extérieure (9/2023), nouveaux auvents (9/2023), mise à jour du ballast d'éclairage à DEL (7/2023). Toit installé environ 2017, NOUVEAU CVC installé en novembre 2019. À L'INTÉRIEUR : L'espace de réception et de réception spacieux offre beaucoup d'espace de réception pour un grand nombre de sièges et d'espace de marketing. Les fenêtres et la porte avant laissent entrer la lumière naturelle et la visibilité intérieure depuis la route. Le bureau 11x8 avec double entrée au foyer et grande salle multiusage est situé à l'extérieur du foyer pour plus de commodité. La grande salle multiusage de 50 x 47 pieds est dotée de plafonds suspendus et d'un bureau avec des fenêtres pour une supervision pratique. Parmi les autres avantages, mentionnons : ses salles de bains et celles de sa personne, une kitchenette, 3 placards de rangement, une salle de rangement ouverte, une buanderie et une salle d'entretien. Deux salles de bain environ 7x7 chacune, la kitchenette mesure environ 12x10 et comprend un réfrigérateur, un four micro-ondes et un lave-vaisselle. Les autres pièces comprennent un bureau arrière 12x23, une salle de stockage 15x7 et un placard utilitaire/mécanique de 10x7 avec évier de travail.
Salle de stockage avant 14x12. Les salles ont une largeur d'environ 4,5 pi. Voir PLAN D'ÉTAGE pour le croquis de l'immeuble. EXTÉRIEUR : Le stationnement avant offre 6 places, la rue offre 2 places et l'arrière 2 places. (Stationnement arrière 30 pi x 66 pi supplémentaire pavé avec entrée inclinée)
Les utilisations possibles pourraient inclure (la diligence raisonnable requise est de la responsabilité de l'acheteur) un petit gymnase (entraînement personnel), un studio de danse/barre, un magasin de décoration d'intérieur ou un bureau de décoration, des biens immobiliers, un petit cabinet médical/dentaire/peau/général... et bien plus encore !
GÉNÉRAL : Situé de l'autre côté de la rue (côté) du CENTRE CIVIQUE DE LA VILLE, Deux grandes ÉGLISES (à l'avant), ÉCOLE PRIMAIRE (à l'arrière) et à distance de marche (1 pâté de maisons) des édifices municipaux de la ville et de la place de la ville. Utilisé actuellement comme site de production et bureau à domicile pour une entreprise privée de fabrication de technologie. Les utilisations antérieures comprennent Retail Antique/Thrift, les services de spa et étaient à l'origine utilisés comme bureau de service South Central Bell. L'ordonnance sur la construction de la Ville stipule que ce lot est admissible à une construction de 75 % et à un bâtiment jusqu'à 70 pieds de hauteur - L'immeuble a été bien entretenu, propre et convivial !