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Electric City Center 329 Penn Ave 20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Scranton, PA 18503 2 927 568 $ CAD (146,38 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Location
- Private Parking Lot
- Fully Leased
Résumé de l'annonce
Prime downtown commercial property located on Penn Avenue.
This fully leased investment property offers strong visibility, a prime downtown location, and private parking for tenants — a rare advantage in the city. With established tenancy already in place, this is a solid opportunity for an investor looking for income-producing real estate in the heart of downtown.
This fully leased investment property offers strong visibility, a prime downtown location, and private parking for tenants — a rare advantage in the city. With established tenancy already in place, this is a solid opportunity for an investor looking for income-producing real estate in the heart of downtown.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
281 047 $
|
14,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
281 047 $
|
14,05 $
|
| Taxes |
24 572 $
|
1,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
41 592 $
|
2,08 $
|
| Total des dépenses |
66 164 $
|
3,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
214 882 $
|
10,74 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 281 047 $ |
| Annuel par pi² | 14,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 281 047 $ |
| Annuel par pi² | 14,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 572 $ |
| Annuel par pi² | 1,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 592 $ |
| Annuel par pi² | 2,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 164 $ |
| Annuel par pi² | 3,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 882 $ |
| Annuel par pi² | 10,74 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 927 568 $ CAD
Prix par pi²
146,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,34%
Revenu net d’exploitation
214 882 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
24 places (1,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14583010002 | Évaluation totale | 1 067 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 698 $ CAD | Impôts annuels | 24 572 $ CAD (1,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 919 957 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14583010002
Évaluation du terrain
147 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
919 957 $ CAD
Évaluation totale
1 067 654 $ CAD
Impôts annuels
24 572 $ CAD (1,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Electric City Center | 329 Penn Ave
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