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329 Rice Ln - Rice lane Camp Ground Immeuble de 1 792 pi² • Spécialité • À vendre 856 906 $ CAD • Taux de capitalisation 8,54% • Springville, TN 38256
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Faits saillants de l'investissement
- Usable all year round
- Minutes from several boat docks
- Has long term tenants in place. M2M
- Instant cash flow
Résumé de l'annonce
Income-generating campground property located in an unincorporated area just minutes from multiple boat ramps. The property features one double-wide mobile home, three cabins, four designated RV/camping sites, a bath house, and a laundry building equipped with three washers and three dryers. Additional improvements include a storage shed and garage shed. The property is leased year-round, offering steady income and an excellent opportunity for investors seeking a turnkey recreational rental property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
86 376 $
|
48,20 $
|
| Autres revenus |
6 581 $
|
3,67 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
92 957 $
|
51,87 $
|
| Taxes |
960 $
|
0,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 783 $
|
10,48 $
|
| Total des dépenses |
19 743 $
|
11,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 214 $
|
40,86 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 376 $ |
| Annuel par pi² | 48,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 581 $ |
| Annuel par pi² | 3,67 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 957 $ |
| Annuel par pi² | 51,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 960 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 783 $ |
| Annuel par pi² | 10,48 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 743 $ |
| Annuel par pi² | 11,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 214 $ |
| Annuel par pi² | 40,86 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 856 906 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 478,18 $ CAD | Taille du lot | 2,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 792 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,54% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 856 906 $ CAD |
| Prix par pi² | 478,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,54% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,09 AC |
| Taille du bâtiment | 1 792 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047-043.01 | Évaluation totale | 56 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 111 $ CAD | Impôts annuels | 960 $ CAD (0,54 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 46 616 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
047-043.01
Évaluation du terrain
10 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 616 $ CAD
Évaluation totale
56 727 $ CAD
Impôts annuels
960 $ CAD (0,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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329 Rice Ln - Rice lane Camp Ground
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