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329 Rice Ln - Rice lane Camp Ground Immeuble de 1 792 pi² • Spécialité • À vendre 847 503 $ CAD • Taux de capitalisation 8,61% • Springville, TN 38256
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Faits saillants de l'investissement
- Usable all year round
- Minutes from several boat docks
- Has long term tenants in place. M2M
- Instant cash flow
Résumé de l'annonce
Income-generating campground property located in an unincorporated area just minutes from multiple boat ramps. The property features one double-wide mobile home, three cabins, four designated RV/camping sites, a bath house, and a laundry building equipped with three washers and three dryers. Additional improvements include a storage shed and garage shed. The property is leased year-round, offering steady income and an excellent opportunity for investors seeking a turnkey recreational rental property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
86 117 $
|
48,06 $
|
| Autres revenus |
6 561 $
|
3,66 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
92 679 $
|
51,72 $
|
| Taxes |
957 $
|
0,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 727 $
|
10,45 $
|
| Total des dépenses |
19 684 $
|
10,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
72 995 $
|
40,73 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 117 $ |
| Annuel par pi² | 48,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 561 $ |
| Annuel par pi² | 3,66 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 679 $ |
| Annuel par pi² | 51,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 957 $ |
| Annuel par pi² | 0,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 727 $ |
| Annuel par pi² | 10,45 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 684 $ |
| Annuel par pi² | 10,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 995 $ |
| Annuel par pi² | 40,73 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 847 503 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 472,94 $ CAD | Taille du lot | 2,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 792 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,61% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 847 503 $ CAD |
| Prix par pi² | 472,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,61% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,09 AC |
| Taille du bâtiment | 1 792 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047-043.01 | Évaluation totale | 56 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 061 $ CAD | Impôts annuels | 957 $ CAD (0,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 46 384 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
047-043.01
Évaluation du terrain
10 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 384 $ CAD
Évaluation totale
56 445 $ CAD
Impôts annuels
957 $ CAD (0,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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329 Rice Ln - Rice lane Camp Ground
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