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Elm Street Market 329 S Elm St 1 245–5 147 pi² d'espace disponible • Jenks, OK 74037
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FAITS SAILLANTS
- COMMODITÉS : Emplacement de Great Jenks Classe A Espace de bureaux et de vente au détail Adresse proéminente et souhaitable de la rue Elm à quelques minutes de l'école secondaire Jenks et de Jenks B
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 1 609 pi² | 14’ | 3-5 ans | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 42 338 $ CAD/an 3 528 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 230 | 1 245 pi² | 10’ | 3-5 ans | 24,24 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 30 174 $ CAD/an 2 514 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 240 | 2 293 pi² | 12’ | 3-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 57 161 $ CAD/an 4 763 $ CAD/mois | Brut modifié |
329 S Elm St - 1er étage - ste 105
?? Suite Highlights: 1,601 rentable square feet on the first floor Direct entry and close proximity to parking Ideal for boutique retail, creative office, wellness, or professional services Layout allows for multiple configuration possibilities ?? Property Features: Unique mixed-use property with office, retail, and restaurant tenants Located in the growing South Jenks corridor Professionally managed with shared amenities and modern infrastructure This suite combines small-town charm with commercial convenience—perfect for local businesses ready to grow in a high-visibility location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
329 S Elm St - 2e étage - ste 230
? Suite Highlights: 1,245 RSF of efficient, well-laid-out space Generous window line with great natural light Located near restrooms and shared amenities Ideal for creative offices, small businesses, or professional services ??? Building Features: Unique second-floor suites in a repurposed building Common lobby, restrooms, and vertical access (elevator & stairs) Convenient parking available Close to local dining, retail, and the Jenks River District
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- 1,245 RSF of efficient, well-laid-out space,
329 S Elm St - 2e étage - ste 240
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 147 pi² | Façade | 206’ le Elm St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 412 pi² |
| Stationnement | 95 places | Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 5 147 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 206’ le Elm St |
| Superficie commerciale brute | 20 412 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à **Elm Street Market**, la destination ultime pour des espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre au cœur de Jenks, en Oklahoma. Située au 329 S Elm St, cette propriété dynamique présente une architecture moderne et élégante qui fait une impression inoubliable. Reconnu pour son élégance et sa commodité, Elm Street Market est un véritable carrefour de sophistication et d'activité. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère contemporaine où le style rencontre la fonctionnalité. Avec des espaces commerciaux dynamiques au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux bien aménagés au-dessus, les entreprises sont parfaitement placées pour capter l'attention de la circulation piétonnière constante de la région, assurant à la fois visibilité et engagement. Elm Street Market bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de l'école secondaire Jenks et des terrains animés de Jenks Ball Fields, avec des voisins clés comme le nouveau Rasor's, Arvest Bank, QT, Kum & Go, l'hôtel de ville, Main Street Jenks et Case Associates Multi-Family. La propriété offre également un accès facile à l'autoroute Creek Turnpike et à l'autoroute 75, tout en étant nichée à côté d'un parc paisible, ce qui ajoute à son attrait. Offrant des bureaux et des espaces commerciaux de classe A dans un emplacement prestigieux de Jenks, Elm Street Market est l'endroit idéal pour élever votre entreprise. Une suite bureautique de 2 293 pieds carrés est actuellement disponible. Ne manquez pas votre chance de faire partie de l'une des adresses professionnelles les plus recherchées de la ville !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elm Street Market | 329 S Elm St
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