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Southern Maine Franchised Hotel 329 US Route 1 69 Pièce Hôtel Scarborough, ME 04074 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location
- Consistent Operating Performance
- Strong Brand Affiliation
- Proximity to Regional Attractions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 69-room, interior-corridor hotel presents a compelling opportunity to acquire a well-located, branded asset in one of Maine’s most desirable and accessible coastal markets.
Conveniently positioned along Route 1 with direct access to I-95 and I-295, the hotel is just minutes from downtown Portland, the Maine Mall, Portland Jetport, and several of Southern Maine’s top beaches and seasonal destinations. The location draws steady demand from both leisure and corporate travelers, as well as guests visiting nearby medical, retail, and educational facilities.
The Comfort Inn & Suites benefits from Choice Hotels’ national brand recognition and reservation system, and has a long history of stable performance with potential for increased revenue through hands-on management and modest capital improvements. The property includes key guest amenities such as an Indoor Heated Pool, fitness center, breakfast area, business center, and guest laundry.
This turnkey hotel is ideal for investors seeking durable cash flow in a lucrative lodging market.
Conveniently positioned along Route 1 with direct access to I-95 and I-295, the hotel is just minutes from downtown Portland, the Maine Mall, Portland Jetport, and several of Southern Maine’s top beaches and seasonal destinations. The location draws steady demand from both leisure and corporate travelers, as well as guests visiting nearby medical, retail, and educational facilities.
The Comfort Inn & Suites benefits from Choice Hotels’ national brand recognition and reservation system, and has a long history of stable performance with potential for increased revenue through hands-on management and modest capital improvements. The property includes key guest amenities such as an Indoor Heated Pool, fitness center, breakfast area, business center, and guest laundry.
This turnkey hotel is ideal for investors seeking durable cash flow in a lucrative lodging market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 69 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2008/2023 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Taille du lot | 5,72 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 37 505 pi² | ||
| Zonage | 33 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,72 AC |
| Taille du bâtiment | 37 505 pi² |
| Nombre de pièces | 69 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | 33 |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
À PROPOS DE 329 US ROUTE 1 , SCARBOROUGH, ME 04074
Couloir intérieur avec 69 chambres Piscine intérieure chauffée Grande salle de petit-déjeuner Centre de fitness Patio extérieur - Terrasse ensoleillée Centre d'affaires Stationnement spacieux
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 24 | 262,43 $ CAD | - |
| Guest Room | 45 | 244,29 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | SCAR-000040U-000000-000008 | Évaluation des bâtiments | 5 006 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 165 965 $ CAD | Évaluation totale | 6 172 194 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SCAR-000040U-000000-000008
Évaluation du terrain
1 165 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 006 229 $ CAD
Évaluation totale
6 172 194 $ CAD
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Présenté par
Southern Maine Franchised Hotel | 329 US Route 1
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