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329 White St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norman, OK 73069
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Faits saillants
- Great Visibility on the University of Oklahoma's Historic Campus Corner
- Located West of Buchanan Ave, East of S University Blvd, and 1 Block North of Boyd St
- Frontage on White Street | Formerly Diversity Family Health Medical Clinic
- Parking Available in Adjacent Lot at White St & Asp Ave - Renovated 2022
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 329 | 1 400 pi² | Négociable | 36,86 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 51 602 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 329
Positioned in the heart of Norman’s iconic Campus Corner, 329 White Street offers a rare opportunity to lease a highly visible retail space just steps from the University of Oklahoma. This 1,400 SF storefront, available July 2026, has been thoughtfully renovated in 2023 and previously operated as a medical clinic, making it ideal for a variety of retail or service uses. The property boasts direct frontage on White Street, nestled between Buchanan Avenue and South University Boulevard, and just one block north of Boyd Street. Tenants benefit from adjacency to a dedicated parking lot at White Street and Asp Avenue, enhancing accessibility for both foot traffic and drive-up customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et de services de boutique, l'emplacement est encore rehaussé par sa proximité avec le nouvel hôtel NOUN—une destination boutique de quatre étages qui contribue à la vitalité économique de la région. Campus Corner continue de prospérer en tant que pôle de commerce et de divertissement, attirant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de résidents locaux.
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