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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 3290 Atlantic Ave 2 598 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90807 5 530 718 $ CAD (2 128,84 $ CAD/pi²) 3,72% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Californie Long Beach 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 13 Years Remaining | 10% Every 5 Years | Corporate Signed
  • Strategic Long Beach Location | Dense Retail & Employment Corridor
  • Exceptional Market Fundamentals | Los Angeles MSA
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Modern Construction | Mission-Critical Drive-Thru Design

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee (land ownership) absolute NNN leased, Chick-fil-A investment property located in Long Beach, California. The tenant, Chick-fil-A, Inc has 13 years remaining on their lease with 7 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 598 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 530 718 $ CAD
Prix par pi²
2 128,84 $ CAD
Taux de capitalisation
3,72%
Revenu net d’exploitation
205 585 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 places (7,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
210’ sur Atlantic Avenue

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chick-fil-A is a privately held quick-service restaurant chain best known for its chicken sandwiches and customer service. Founded in 1946 by S. Truett Cathy in Hapeville, Georgia, the company has grown into one of the largest fast-food brands in the United States, with thousands of locations nationwide. Headquartered in College Park, Georgia, Chick-fil-A operates under a unique corporate culture that emphasizes hospitality and community engagement. The company is notable for its policy of closing all locations on Sundays, a practice rooted in its founder’s principles. Chick-fil-A’s menu centers on chicken-based offerings, including sandwiches, nuggets, and salads, complemented by signature waffle fries and beverages. In addition to its domestic presence, the brand has expanded internationally with select locations in Canada and the United Kingdom. The company remains family-owned and privately held.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7148-005-036
  • 7148-005-035
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 2 608 484 $ CAD Évaluation totale 2 608 484 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7148-005-036
  • 7148-005-035
Évaluation du terrain
2 608 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 608 484 $ CAD
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38520534

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807

Le Commerce de détail Propriété à 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 3290 Atlantic Ave
(480) 221-4221 x

Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 3290 Atlantic Ave

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(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Christopher Tramontano
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