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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 3290 Atlantic Ave 2 598 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90807 5 526 643 $ CAD (2 127,27 $ CAD/pi²) 3,72% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Californie Long Beach 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 13 Years Remaining | 10% Every 5 Years | Corporate Signed
  • Strategic Long Beach Location | Dense Retail & Employment Corridor
  • Exceptional Market Fundamentals | Los Angeles MSA
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Modern Construction | Mission-Critical Drive-Thru Design

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee (land ownership) absolute NNN leased, Chick-fil-A investment property located in Long Beach, California. The tenant, Chick-fil-A, Inc has 13 years remaining on their lease with 7 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 598 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 526 643 $ CAD
Prix par pi²
2 127,27 $ CAD
Taux de capitalisation
3,72%
Revenu net d’exploitation
205 433 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 places (7,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
210’ sur Atlantic Avenue

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Whether greeting at the drive-thru or making a meal inside the restaurant, Chick-fil-A® Team Members strive to serve up memorable experiences for each and every guest. And they hope that dining with them inspires people to spread that sense of warmth to others, too. Eating on the go can be a challenge, but they want to help. From hand-breading the chicken for their classic sandwiches to sourcing fresh produce for their salads and fruit cups, quality food has always been a top priority. They believe in delivering great fast food every day (except Sundays). Their founder, S. Truett Cathy, made the decision to close on Sundays in 1946. He knew what it was like to work seven days a week in restaurants, so he saw the importance of letting his employees set aside one day to rest and worship if they choose. That’s a practice they still uphold today.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7148-005-036
  • 7148-005-035
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 2 640 352 $ CAD Évaluation totale 2 640 352 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7148-005-036
  • 7148-005-035
Évaluation du terrain
2 640 352 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 640 352 $ CAD
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38520534

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807

Le Commerce de détail Propriété à 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 3290 Atlantic Ave
(480) 221-4221 x

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(714) 404-8849

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