Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 3290 Atlantic Ave 2 598 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90807 5 047 831 $ CAD (1 942,97 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 13 Years Remaining | 10% Every 5 Years | Corporate Signed
- Strategic Long Beach Location | Dense Retail & Employment Corridor
- Exceptional Market Fundamentals | Los Angeles MSA
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Modern Construction | Mission-Critical Drive-Thru Design
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee (land ownership) absolute NNN leased, Chick-fil-A investment property located in Long Beach, California. The tenant, Chick-fil-A, Inc has 13 years remaining on their lease with 7 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 598 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 047 831 $ CAD
Prix par pi²
1 942,97 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
201 777 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 places (7,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Chick-fil-A began in 1946 when Truett Cathy opened Dwarf Grill in Georgia. The original restaurant pioneered the chain's famous chicken sandwich. Over decades, the company expanded across the United States and into Canada while maintaining its signature menu. Today, the brand operates numerous locations nationwide while staying closed on Sundays. Their business model focuses on quick-service restaurants and licensed catering services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 554 656 $ CAD | Évaluation totale | 2 554 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 554 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 554 656 $ CAD
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Christopher Tramontano -
SRS National Net Lease
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 3290 Atlantic Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.