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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 3290 Atlantic Ave 2 598 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90807 5 206 424 $ CAD (2 004,01 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Californie Long Beach 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807

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Faits saillants de l'investissement

  • 13 Years Remaining | 10% Every 5 Years | Corporate Signed
  • Strategic Long Beach Location | Dense Retail & Employment Corridor
  • Exceptional Market Fundamentals | Los Angeles MSA
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Modern Construction | Mission-Critical Drive-Thru Design

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee (land ownership) absolute NNN leased, Chick-fil-A investment property located in Long Beach, California. The tenant, Chick-fil-A, Inc has 13 years remaining on their lease with 7 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 598 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 206 424 $ CAD
Prix par pi²
2 004,01 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
208 117 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 places (7,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
210’ sur Atlantic Avenue

Commodités

  • Lot de coin
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Affichage sur monument

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chick-fil-A began in 1946, when S. Truett Cathy opened a restaurant that grew into a quick-service chicken chain. The company operates restaurants across the United States and also serves select international markets, with a menu centered on chicken sandwiches, breakfast items, salads, sides, and beverages. Chick-fil-A remains family-owned and has also expanded into specialty restaurant formats that reflect its early history and brand heritage. The business combines dine-in, drive-thru, and digital service alongside a food-focused restaurant model.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Island Pacific Supermarket
Denny's
Applebee's
Toyota
Starbucks
Crossfit 5150 LLC
Yoshinoya
Bank of America
Chase Bank
Philz Coffee

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7148-005-036
  • 7148-005-035
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 2 645 334 $ CAD Évaluation totale 2 645 334 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7148-005-036
  • 7148-005-035
Évaluation du terrain
2 645 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 645 334 $ CAD
(480) 221-4221

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Contacts

  • ID d’inscription: 38520534

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807

Le Commerce de détail Propriété à 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Long Beach CA - Chick-Fil-A
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Long Beach CA - Chick-Fil-A2
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Long Beach CA - Chick-Fil-A6
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Long Beach CA - Chick-Fil-A7
1 de 1
Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 3290 Atlantic Ave
(480) 221-4221 x

Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 3290 Atlantic Ave

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Christopher Tramontano
(310) 922-6709

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