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Mulligan's Anchored Pineapple Square 3290 NE Indian River Dr 1 682 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jensen Beach, FL 34957
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3300 | 1 682 pi² | Négociable | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 81 506 $ CAD/an 6 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3300
1,682 sqft for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 682 pi² | Superficie commerciale brute | 22 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Jensen Beach, this ±1,682 SF inline retail space offers a prime opportunity within a well-established plaza at the corner of NE Indian River Drive and NE Jensen Beach Boulevard. The property provides strong visibility and steady local traffic from both residents and visitors, supported by 17,600 vehicles per day along Jensen Beach Boulevard and 7,500 along Indian River Drive. Ample off-street parking ensures convenient access for customers and staff alike. Surrounded by popular local businesses and just steps from downtown Jensen Beach, the plaza benefits from consistent foot traffic throughout the year. Seasonal and weekly events—including A Taste of Jensen in December and Jammin’ Jensen every Thursday night—draw visitors to the area and create a lively atmosphere for retailers and service providers. This space is an excellent opportunity for a retail, boutique, or service-oriented tenant seeking to join a thriving coastal community and tap into the energy of one of Martin County’s most active destinations. Address: 3300 NE Indian River Dr., Jensen Beach, FL 34957 Lease Rate: $35.00/SF NNN Total Building Size: 23,665 SF Available Space: 1,682 SF Parking: Off-street parking Traffic Counts: 17,600 AADT on NE Jensen Beach Blvd 7,500 AADT on NE Indian River Dr
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mulligan's Anchored Pineapple Square | 3290 NE Indian River Dr
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