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Retail Storefront Spaces in Downtown Area 3290 NE Indian River Dr 1 200–2 882 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jensen Beach, FL 34957
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Faits saillants
- 1,200 SF former ice cream shop with dedicated outdoor green space and seating area
- Opportunity to lease one or both storefronts
- Excellent pedestrian activity and vehicle exposure
- 1,682 SF former liquor store
- Located in the heart of Downtown Jensen Beach
- Ideal for cafés, bakeries, ice cream or dessert concepts, specialty retail, boutiques, wellness, professional services, and other destination business
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3290 | 1 200 pi² | 3-20 ans | 42,20 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 50 642 $ CAD/an 4 220 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3300 | 1 682 pi² | Négociable | 42,20 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 70 984 $ CAD/an 5 915 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 3290
1,200 SF former ice cream shop with dedicated outdoor green space & seating, storefront entrance
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3300
1,682 SF former liquor; open retail layout with prominent frontage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cork'd Wine Bar & Lounge
- -
- 1
- -
- Glass Chamber Jensen Beach, Inc
- Porcelaine / Verre
- 1
- Local
- Ian & Kye's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Mulligan's Beach House Bar & Grill
- Restaurant
- 2
- Local
- Sam's Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- The Goose Pub
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cork'd Wine Bar & Lounge | - | 1 | - |
| Glass Chamber Jensen Beach, Inc | Porcelaine / Verre | 1 | Local |
| Ian & Kye's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Mulligan's Beach House Bar & Grill | Restaurant | 2 | Local |
| Sam's Liquor | Alcool | 1 | Local |
| The Goose Pub | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 882 pi² | Superficie commerciale brute | 22 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Downtown Jensen Beach. Two adjacent storefronts, totaling 1,200 SF and 1,682 SF, are available along NE Indian River Drive, one of the area’s most active retail corridors. Formerly occupied by an ice cream shop and a liquor store, these spaces offer strong visibility within a thriving downtown district surrounded by restaurants, boutiques, and waterfront attractions. Located next to Ian & Kye’s Pizza, the property benefits from consistent pedestrian traffic, year-round tourism, and a vibrant mix of neighboring businesses. The spaces are well suited for retailers, restaurants, specialty food concepts, salons, boutiques, galleries, or service-oriented businesses seeking a prominent downtown location.
- Enseigne sur pylône
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Retail Storefront Spaces in Downtown Area | 3290 NE Indian River Dr
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