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Bldg A 32940 Alvarado Niles Rd 6 824–16 274 pi² d'espace disponible • Bureau • Union City, CA 94587
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Faits saillants de la sous-location
- Prominent front-corner location on Alvarado-Niles Road with strong visibility.
- Standalone building with excellent glass line and natural light.
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This R&D and lab facility is available for sublease within the Dowe Business Park in Union City, offering a total of ±16,274 SF with divisibility options of ±9,450 SF and ±6,824 SF. The property features a prominent front-corner location on Alvarado-Niles Road, providing excellent visibility and natural light through extensive glass lines. Designed for flexibility, the layout accommodates a range of research, development, and lab uses, including medical device applications.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Expansion opportunities available
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 18 à 131 personnes
- 2 salles de conférence
- Laboratoire
- Flexible layout R&D, lab, or medical device uses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 400/450 | 6 824 à 16 274 pi² | Juin 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 400/450
| Taille |
| 6 824 à 16 274 pi² |
| Terme |
| Juin 2027 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 400/450
| Taille | 6 824 à 16 274 pi² |
| Terme | Juin 2027 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This R&D and lab facility is available for sublease within the Dowe Business Park in Union City, offering a total of ±16,274 SF with divisibility options of ±9,450 SF and ±6,824 SF. The property features a prominent front-corner location on Alvarado-Niles Road, providing excellent visibility and natural light through extensive glass lines. Designed for flexibility, the layout accommodates a range of research, development, and lab uses, including medical device applications.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 131 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Flexible layout R&D, lab, or medical device uses
- Expansion opportunities available
Aperçu de la propriété
The building is equipped with heavy power capacity of 1,800 amps at 208V and 900 amps at 480V (tenant to verify), supporting advanced technical operations. Interior improvements include tiled lab areas, open office configurations, conference rooms, and break rooms, creating a functional environment for collaborative and specialized work. Expansion opportunities are available within the project for future growth. Located near major transportation routes, including I-880 and Highway 92, the property offers convenient access to the greater Bay Area. Surrounding amenities include Union Landing, Fairway Park Shopping Center, and Union Square Marketplace, providing abundant retail and dining options.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
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Présenté par
Bldg A | 32940 Alvarado Niles Rd
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