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3295 Dufferin St 4 712–9 424 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M6A 2T4
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix à l'angle avec accès direct à l'autoroute 401 et à Allen Road.
- Excellente façade sur rue et visibilité de l'enseigne sur la rue Dufferin.
- Entouré de détaillants nationaux à fort achalandage et de restaurants.
- À quelques pas du centre commercial Yorkdale, le centre commercial le plus performant du Canada.
- Stationnement de surface pour les clients à l'arrière du bâtiment.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 4 712 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 47 120 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 712 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 47 120 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3295 DUFFERIN ST, TORONTO, ON M6A 2T4
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- 3293 Dufferin Inc
- Autres services
- 2
- -
- Blinds To Go
- Accessoires pour la maison
- 44
- International
- ECGI
- -
- 2
- -
- Finer Fabrics
- Détaillant
- 1
- -
- Jerome Max Goldshlager
- -
- 1
- -
- Lionel Khoury
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| 3293 Dufferin Inc | Autres services | 2 | - |
| Blinds To Go | Accessoires pour la maison | 44 | International |
| ECGI | - | 2 | - |
| Finer Fabrics | Détaillant | 1 | - |
| Jerome Max Goldshlager | - | 1 | - |
| Lionel Khoury | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 424 pi² | Superficie commerciale brute | 14 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 136 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle très visible de la rue Dufferin et de l'avenue Ranee, le 3295 rue Dufferin offre une occasion rare de louer un espace commercial de premier plan dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto. À quelques pas du Yorkdale Shopping Centre—le centre commercial le plus performant du Canada—cet emplacement bénéficie d'un trafic exceptionnel, tant véhiculaire que piétonnier, avec un accès direct à la route Allen et à l'autoroute 401, assurant une connectivité fluide à travers la région du Grand Toronto. Entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et locaux—including Starbucks, Burrito Boyz, Dollarama, Demetres Desserts, CIBC et The Burger’s Priest—la propriété est parfaitement adaptée aux locataires recherchant une grande visibilité dans un pôle commercial florissant. Disponible à partir du 1er février 2026, cet espace représente une option attrayante pour les marques souhaitant établir ou étendre leur présence dans le quartier Yorkdale-Glen Park de Toronto.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3295 Dufferin St
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