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3295 El Camino Real 2 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Clara, CA 95051
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Faits saillants
- Positioned along the busy El Camino Real thoroughfare in Santa Clara with strong visibility and signage opportunity.
- Ample on-site surface parking with 25 dedicated spaces to accommodate customer and staff needs.
- Located within minutes of Norman Y. Mineta San Jose International Airport and close to multiple Caltrain stations.
- Built out for auto repair use, featuring large workspaces and integrated storage options for operational efficiency.
- Excellent regional connectivity via Lawrence Expressway and U.S. Route 101, with immediate transit accessibility.
- Surrounded by national retailers, local businesses, and dense residential neighborhoods, driving consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-B | 2 800 pi² | 11’ | Négociable | 36,63 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 102 561 $ CAD/an 8 547 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A-B
This property offers a highly visible retail location along El Camino Real, Santa Clara’s major commercial corridor. The space currently built out as auto repair includes open work areas, storage capability, and a small office section, providing flexibility for different users. Features include air conditioning, smoke detection, and prominent pylon signage at a signalized intersection for strong identity and customer draw. The site benefits from easy access to public transportation and is a short drive from major freeways, ensuring convenient regional connectivity. With heavy traffic counts and proximity to dense residential neighborhoods and employment hubs, this property is poised to serve automotive service uses or adaptable retail formats.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 11’
- Salle de bains privée
- Great Signage
- 40,000 VPD
- Monument Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chet's European & Japanese
- Services
- 1
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- DeCharlie Inc.
- Services
- 1
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- El Camino Mufflers
- Automobile
- 1
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- Hi Tech Automotive Works
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- Jeff's Garage
- Automobile
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- SC smog check
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chet's European & Japanese | Services | 1 | - |
| DeCharlie Inc. | Services | 1 | - |
| El Camino Mufflers | Automobile | 1 | - |
| Hi Tech Automotive Works | Services | 1 | - |
| Jeff's Garage | Automobile | 1 | - |
| SC smog check | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 11 498 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 11 498 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3295 El Camino Real is a retail property located on a major commercial corridor in Santa Clara. Built in 1976, the property sits on approximately 0.71 acres and includes surface parking. Zoning is CT, and the building consists of multiple tenancy areas, including a unit currently configured for auto repair. The site is less than four miles from San Jose International Airport and within proximity to Caltrain commuter rail services at Lawrence and Santa Clara stations. Nearby roadways include U.S. Route 101, Lawrence Expressway, and San Tomas Expressway, providing extensive regional access.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
S.P. Commercial Real Estate, Inc.
3295 El Camino Real
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