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3295 S Gila Dr - Aspen Ridge & Spruce Ridge Retreat Immeuble de 12 902 pi² • Spécialité • À vendre 11 415 073 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Flagstaff, AZ 86005

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

31 guests 10 bedrooms ·21 beds · 6 full and 2 half baths
Large flex space areas for group activities with Outstanding architectural features and finishes
Built for no/low maintenance with metal roofs/commercial drywall/exterior finishes

Gathering Tree’s biggest group experience when both houses are rented together
Sound insulated between floors/walls with Separate HVAC on each level
Each unit has a hot tub and fire ring

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Specifically designed for those needing high-occupancy luxury accommodations, these two buildings are mirror images of each other, set next door with a common outdoor entertainment space between them; available when the entire property is rented together. Each building has 10 bedrooms and 6 full and 2 half baths. The buildings can also be rented separately and are identified on The Gathering Tree website as noted:
• Gathering Tree Ultimate Village for both buildings rented together, with a combined total of 20 bedrooms
• Aspen Ridge Retreat 10 bedrooms and 6 full and 2 half baths
• Spruce Ridge Retreat 10 bedrooms and 6 full and 2 half baths

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	11 415 073 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	884,75 $ CAD	Taille du lot	0,49 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	12 902 pi²
Taux de capitalisation	6%	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2023
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RU-43 - Résidentiel Unifamilial

Prix	11 415 073 $ CAD
Prix par pi²	884,75 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,49 AC
Taille du bâtiment	12 902 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	2023
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RU-43 - Résidentiel Unifamilial