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New Tractor Supply | Main Retail Corridor 3296 Burdell Blvd 21 930 pi² Commerce de détail Immeuble Lebanon, OR 97355 14 650 729 $ CAD (668,07 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | 5% Rent Increases Every 5 Years | Corporate Signature (Nasdaq: TSCO)
- U.S. Highway 20 (21,200 VPD) | Primary Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased Tractor Supply Company
(Nasdaq: TSCO) investment property located in Lebanon, Oregon. The corporate entity recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tractor Supply Company has more than 2,400 locations across the US, and reported a 2024 revenue of over $14.88 Billion.
(Nasdaq: TSCO) investment property located in Lebanon, Oregon. The corporate entity recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tractor Supply Company has more than 2,400 locations across the US, and reported a 2024 revenue of over $14.88 Billion.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
21 930 pi²
Année de construction
2025
Prix
14 650 729 $ CAD
Prix par pi²
668,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
4,83 AC
Zonage
Z-MU - Mixed Use
Stationnement
80 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New Tractor Supply | Main Retail Corridor | 3296 Burdell Blvd
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