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Dollar General 3297 Cosby Hwy 9 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cosby, TN 37722
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FAITS SAILLANTS
- 9 014 pieds carrés (dimensions extérieures). L'acheteur/locataire doit vérifier de façon indépendante
- Les locaux sont divisibles en deux espaces louables de 4 507 pieds carrés, ou selon ce qui a été convenu par le locateur.
- Bail net net (NN) - Le locateur est responsable de la réparation et de l'entretien du toit. Le locataire est responsable de tous les autres coûts d'exploitation.
- Sera vendu ou loué vacant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 014 pi² | 5 ans | 9,68 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 87 289 $ CAD/an 7 274 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
9,014 SF stand-alone retail building on 1.05-acre lot. Net Net (NN) Lease. Lessor responsible for roof repairs and roof maintenance. Lessee responsible for property taxes, insurance costs, and all other operating expenses. $5,258.00 per month base rent ($7.00 per SF per year). 5-year initial term.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 014 pi² | Superficie commerciale brute | 9 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 014 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de commerce de détail autonome sur un terrain de 1,05 acre. Disponible à la vente et à la location. Bail net net (NN). Bailleur responsable des réparations et de l'entretien de la toiture. Locataire responsable des impôts fonciers, des frais d'assurance et de toutes les autres dépenses d'exploitation. 5 258,00$ par mois de loyer de base (7,00$ par SF par année). Durée initiale de cinq ans. Les locaux sont divisibles en deux espaces locatifs de 4 507 pieds carrés, ou selon ce qui a été convenu par le locateur.
- Lot de coin
Présenté par
Dollar General | 3297 Cosby Hwy
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