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Caliber Collision 3297 NW Prairie Ln 12 600 pi² Industriel Immeuble Des Moines, IA 50313 3 194 805 $ CAD (253,56 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate guaranteed Caliber Collision lease backed by institutional ownership and insurance-driven demand
- Located in rapidly growing Des Moines metro with strong surrounding vehicle density
- Built in 2019, minimizing near-term capital expenditure exposure for ownership stability
- Purpose-built 12,600 square foot collision facility with high tenant relocation costs
- Difficult-to-obtain collision repair zoning creates significant barriers preventing nearby future competition
- Double net lease structure provides operational security with fee simple depreciation benefits
Résumé de l'annonce
Name
Adam Marek
Company
Pacific Realty Commercial, LLC
Firm & License
License # F03991000, S44830000 (IA)
Address
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
Phone
(866) 889-0550
Adam Marek
Company
Pacific Realty Commercial, LLC
Firm & License
License # F03991000, S44830000 (IA)
Address
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 194 805 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 253,56 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Prix | 3 194 805 $ CAD |
| Prix par pi² | 253,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 12 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270-01747201000 | Évaluation des bâtiments | 1 915 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 160 $ CAD | Évaluation totale | 2 079 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270-01747201000
Évaluation du terrain
164 160 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 915 200 $ CAD
Évaluation totale
2 079 360 $ CAD
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Présenté par
Caliber Collision | 3297 NW Prairie Ln
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