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Burnsville Plaza 3298-3315 US Highway 19 E 6 100–19 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnsville, NC 28714
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 671 | 6 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 673 | 6 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 675 | 6 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
665-691 US 19 Hwy E - 1er étage - ste 671
665-691 US 19 Hwy E - 1er étage - ste 673
665-691 US 19 Hwy E - 1er étage - ste 675
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 075
- International
- GFT
- Autres services
- 5
- Local
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 678
- National
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 903
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 075 | International |
| GFT | Autres services | 5 | Local |
| Grocery Outlet | Supermarché | 678 | National |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 903 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 300 pi² | Façade | 940’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 300 pi² |
| Stationnement | 398 places | Superficie totale du terrain | 10,95 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Hwy 19E & SR 197 |
| Superficie totale disponible | 19 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 398 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 940’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 35 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,95 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | Hwy 19E & SR 197 |
À propos de la propriété
Burnsville Plaza is the premier shopping destination serving Yancey County and the surrounding western North Carolina mountain communities. Situated along US Highway 19 East — the main commercial artery through Burnsville — the center offers three spacious retail suites of 6,100 to 6,600 SF, totaling over 19,000 SF of available space. Current co-tenants include Dollar Tree and US cellular, anchoring the center as a go-to daily needs destination for local residents and the many visitors drawn to this scenic mountain region. With limited retail competition in the area and a loyal local customer base, Burnsville Plaza represents an exceptional opportunity for service retailers, specialty stores, or regional operators seeking a strong foothold in western NC.
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Burnsville Plaza | 3298-3315 US Highway 19 E
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