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Tres Hombres 3298 Highland Dr 6 160 pi² Commerce de détail Immeuble Salt Lake City, UT 84106 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very Quietly Marketed
- Highly Visible, Great Signage, Plenty of Parking & Strong Traffic Counts
- Fully Built-Out, Turnkey Restaurant w/ FF&E's Included
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Quietly Marketed* Rare opportunity to acquire a turnkey restaurant space, fully equipped to accommodate high-volume
dining and bar service. The sale includes all furniture, fixtures, and equipment (FF&E), such as walk-in refrigeration,
storage units, stoves, ovens, and more, ensuring a seamless transition for a new operator. The commercial kitchen
is designed for efficiency, featuring a grease trap, high-capacity kitchen venting, multiple prep stations, and walk-in
refrigeration. The spacious dining area is paired with a full bar setup, providing an ideal setting for diverse food and
beverage concepts. Additionally, the current owner holds a liquor license, which could potentially be included in
the sale. This presents a unique opportunity for expanding bar operations, enhancing cocktail programs, or
developing an upscale beverage-focused concept.
Ample parking is another significant advantage, especially as convenient parking options become increasingly
scarce in the valley.
dining and bar service. The sale includes all furniture, fixtures, and equipment (FF&E), such as walk-in refrigeration,
storage units, stoves, ovens, and more, ensuring a seamless transition for a new operator. The commercial kitchen
is designed for efficiency, featuring a grease trap, high-capacity kitchen venting, multiple prep stations, and walk-in
refrigeration. The spacious dining area is paired with a full bar setup, providing an ideal setting for diverse food and
beverage concepts. Additionally, the current owner holds a liquor license, which could potentially be included in
the sale. This presents a unique opportunity for expanding bar operations, enhancing cocktail programs, or
developing an upscale beverage-focused concept.
Ample parking is another significant advantage, especially as convenient parking options become increasingly
scarce in the valley.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
2300 - Les usages permis et conditionnels dans la zone C-2 incluent le commerce de détail général, les divertissements, les restaurants, les bureaux et les entreprises axées sur les services.
Stationnement
30 places (4,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-28-304-016-0000 | Évaluation des bâtiments | 228 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 151 390 $ CAD | Évaluation totale | 2 379 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-28-304-016-0000
Évaluation du terrain
2 151 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
228 154 $ CAD
Évaluation totale
2 379 544 $ CAD
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Tres Hombres | 3298 Highland Dr
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