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The Shoppes At Bel Air 3299 Bel Air Mall 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36606
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Faits saillants
- Cotenancy with Men's Wearhouse
- Property is minutes away from I-65
- Sits at the main entrance to the Shoppes at Bel Air Mall, a 1.2 million square foot development
- Call for more information and pricing
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3233 Airport Blvd - 1er étage
Well-located retail opportunity in a high-traffic Airport Boulevard corridor Ideal for retailers, service providers, showroom users, or experiential concepts seeking strong area co-tenancy Benefits from immediate proximity to Bel Air Mall and the surrounding regional retail concentration Accessible location with strong consumer draw from nearby shopping, dining, and medical users Large trade area supported by strong population, household, and daytime population counts Existing shell condition provides flexibility for a tenant to design the space to fit its concept and operational needs
- Prominent Frontage on Airport Blvd.
- 28,000 cars per day.
- Positioned in front of The Shoppes at Bel Air Mall
- Dedicated parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 875
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 875 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Vacance de 4 500 pi² avec une excellente visibilité et accessibilité depuis le boulevard de l'Aéroport (28 000 véhicules par jour).
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
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Présenté par
The Shoppes At Bel Air | 3299 Bel Air Mall
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