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Redstone Rocket Building 33-00 47th Ave 15 876–71 556 pi² d'espace disponible • Industriel • Long Island City, NY 11101
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FAITS SAILLANTS
- Installation industrielle polyvalente à l'intérieur de pâtés de maisons de l'autoroute de Long Island, du tunnel Midtown et du pont de la 59e rue.
- Contenant un total de 380 000 pi2, le Redstone Rocket Building est idéal pour les bureaux, la fabrication, l'entreposage, la logistique du dernier kilomètre et les utilisations flexibles.
- Les locataires admissibles bénéficient d'incitatifs fiscaux substantiels par l'entremise du REAP, du PEC et du CECP.
- Savoir avoir l'esprit tranquille grâce à une propriété stable et à long terme, offrant certains des tarifs de location les plus compétitifs sur le marché de Long Island City.
- Découvrez de nombreux équipements sur place tels qu'un parking intérieur surveillé, un service de cafétéria et de traiteur, trois côtés de la lumière naturelle, de nouvelles fenêtres et plus encore.
- Bénéfice d'un emplacement central à Long Island City, à seulement un pâté de maisons de Queens Boulevard et à quelques minutes du cœur de Manhattan.
CARACTÉRISTIQUES
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Full Commission to Procuring Broker: This space receives great natural light with large, brand-new windows on three sides. Suitable for office and/or manufacturing use. Additional features include an entrance on 47th Avenue, 13-foot ceiling heights, grade-level interior loading doors, interior loading docks on 33rd Street, and a 1,200-amp electrical capacity. The ground floor space features direct street loading, partial A/C, office, and kitchen area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Chargement direct au rez-de-chaussée, bureaux construits
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Douches
Can be combined with 32,114. On grade with building's common loading dock.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Full Commission to Procuring Broker: This space receives great natural light with large, brand-new windows on three sides. Suitable for office and/or manufacturing use. Additional features include an entrance on 47th Avenue, 13-foot ceiling heights, grade-level interior loading doors, interior loading docks on 33rd Street, and a 1,200-amp electrical capacity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Chargement au niveau du sol et au niveau du sol par chargement intérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 23 566 pi² | 5-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 584 238 $ CAD/an 48 687 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 15 876 pi² | 5 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 349 859 $ CAD/an 29 155 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 32 114 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 707 695 $ CAD/an 58 975 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 566 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 584 238 $ CAD/an 48 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 876 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 349 859 $ CAD/an 29 155 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 32 114 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 707 695 $ CAD/an 58 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 23 566 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full Commission to Procuring Broker: This space receives great natural light with large, brand-new windows on three sides. Suitable for office and/or manufacturing use. Additional features include an entrance on 47th Avenue, 13-foot ceiling heights, grade-level interior loading doors, interior loading docks on 33rd Street, and a 1,200-amp electrical capacity. The ground floor space features direct street loading, partial A/C, office, and kitchen area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Chargement direct au rez-de-chaussée, bureaux construits
1er étage
| Taille | 15 876 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with 32,114. On grade with building's common loading dock.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
2e étage
| Taille | 32 114 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full Commission to Procuring Broker: This space receives great natural light with large, brand-new windows on three sides. Suitable for office and/or manufacturing use. Additional features include an entrance on 47th Avenue, 13-foot ceiling heights, grade-level interior loading doors, interior loading docks on 33rd Street, and a 1,200-amp electrical capacity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Chargement au niveau du sol et au niveau du sol par chargement intérieur
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Redstone Rocket Building, situé au 33-00 47e Avenue, offre une excellente occasion de déménager à Long Island City. Situé à seulement un pâté de maisons de Queens Boulevard et du métro 7, Manhattan se trouve à quelques minutes en transports en surface et en commun par l'autoroute Long Island, l'autoroute Brooklyn-Queens, le Midtown Tunnel et le pont de la 59th Street. Le 33-00 47th Avenue offre de multiples utilisations de la propriété, allant des bureaux à la fabrication, en passant par la logistique du dernier kilomètre, l'entreposage et les espaces flexibles. La disponibilité actuelle comprend 23 566 pieds carrés au rez-de-chaussée avec chargement direct au sol et 32 114 pieds carrés au deuxième étage de l'immeuble. Profitez de nombreux équipements souhaitables tels qu'un parking intérieur privé et surveillé, un café et un service de traiteur sur place, des fenêtres nouvellement installées, trois côtés d'intérieurs inondés de lumière naturelle, une forte puissance, de hauts plafonds et plus encore. Bénéfices d'une propriété stable à long terme, offrant certains des taux de location les plus bas et les plus compétitifs du marché de Long Island City. Le Redstone Rocket Building est admissible à d'importantes économies d'impôt et à des réductions d'impôt, y compris le Programme d'aide à la réinstallation et à l'emploi (REAP), le Programme d'expansion commerciale (PEC) et le Programme d'économies d'énergie (PEC), qui peuvent ramener les loyers effectifs nets à des chiffres à un chiffre. Ce bâtiment emblématique, combiné à son emplacement privilégié, en fait une propriété exceptionnelle au cœur de New York et de Long Island, à des tarifs de location très intéressants et à des économies très intéressantes.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE QUEENS DU NORD-OUEST
Long Island City, à 15 minutes du centre-ville de Manhattan et de l'aéroport de LaGuardia, a subi une énorme transformation au cours des dernières années et est méconnaissable du quartier qu'il était il y a 15 ans. Cela exerce une pression sur les propriétés moins importantes d'entrepôts centraux, car les terrains sur lesquels ils sont assis sont potentiellement plus précieux pour le développement résidentiel. L'offre a commencé à diminuer à mesure que les propriétés moins efficaces sont converties, et plus de ventes près du front de mer vont à des projets de réaménagement.
Cependant, les installations industrielles sont très recherchées dans la région pour la livraison du dernier kilomètre, qui a considérablement augmenté ces dernières années, car le commerce électronique a pris une part croissante des ventes au détail. Des propriétés bien situées avec un accès facile à Manhattan via la proximité de l'Interstate 495, du Midtown Tunnel et du Queensboro Bridge ont bénéficié de cette tendance. FedEx est le plus grand occupant de Long Island City, tandis que d'autres locataires plus petits comprennent la technologie et d'autres utilisateurs d'espaces flexibles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Bonnie Silverman,
Managing Member
James Loftus, Director of Leasing
Daniel Tack,
Salesperson
James Ege, Salesperson
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SRG2 PARTNERS LLC PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Debra
Kamerman
-
Bonnie
Silverman
-
James
Loftus
-
Daniel
Tack
-
Tyler
Fields
-
James
Ege
-
SRG2 Partners LLC
Présenté par
Entreprise non fournie
Redstone Rocket Building | 33-00 47th Ave
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