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33-11 Broadway
Fair Lawn, NJ 07410
Kearny Bank · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- $2,050,000 list price yielding an attractive 6.50% cap rate with $133,535 NOI.
- Structured as an absolute NNN condo lease for a passive stream of income.
- Additional $3,545 management fee paid to landlord increasing investor yield ~20 bps.
- ±6.00 years remain on the lease with 2.5% annual rental increases through 6/30/2032.
- Corporate guarantee from Kearny Bank (NASDAQ: KRNY), founded in 1884.
- ±0.64 acre site with 22 parking spaces and a double covered drive through.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Patrick Forde
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
122887, 2330333 (NJ)
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666 (866) 889-0550
Patrick Forde
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
122887, 2330333 (NJ)
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
6 301 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 826 827 $ CAD
Prix par pi²
448,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,51%
Revenu net d’exploitation
184 137 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
N/Av
Stationnement
22 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 795 427 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 014 744 $ CAD | Évaluation totale | 3 810 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 014 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 795 427 $ CAD
Évaluation totale
3 810 171 $ CAD
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